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Mutuo non concesso, si può chiedere intervento autorità?
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<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 9403" data-attributes="member: 4594"><p>Aggiungendo una riflessione alla interessante discussione: </p><p>In un caso "estremo" la banca potrebbe essere chiamata a risarcire il richiedente il mutuo ( intento fra l'altro a cui puntava l'agricoltore nella pronuncia sopraindicata) . Mi stò rifacendo alla c.d. responsabilità pre-contrattuale ex articolo 1337 c.c.: “Le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede”, combinato con il successivo art.1338 che riassumo: il contraente consapevole dell' esistenza di un impedimento , deve, sotto pena di danni, comunicarlo all’altra parte , se questa abbia senza sua colpa confidato nella validità del negozio che si intendeva porre in essere.</p><p></p><p>Un esempio scolastico: Se la banca , su richiesta , avesse rilasciato un positivo parere scritto seppur di massima alla futura erogazione del mutuo , e per questo motivo il soggetto ( che a ragione presupponeva che il mutuo sarebbe stato approvato dal Consiglio di amministrazione della Banca) avesse contratto una obbligazione ( esempio un preliminare o proposta di acquisto accettata) , i danni scaturenti dall' impossibilità di concludere la compravendita, potrebbero venire imputati alla banca che con il suo negligente comportamento avrebbe indotto il cliente a sbagliare ( ecco il motivo per cui le banche sono molto restie a rilasciare sia dichiarazioni, sia documenti scritti e sia bozze complete del mutuo)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 9403, member: 4594"] Aggiungendo una riflessione alla interessante discussione: In un caso "estremo" la banca potrebbe essere chiamata a risarcire il richiedente il mutuo ( intento fra l'altro a cui puntava l'agricoltore nella pronuncia sopraindicata) . Mi stò rifacendo alla c.d. responsabilità pre-contrattuale ex articolo 1337 c.c.: “Le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede”, combinato con il successivo art.1338 che riassumo: il contraente consapevole dell' esistenza di un impedimento , deve, sotto pena di danni, comunicarlo all’altra parte , se questa abbia senza sua colpa confidato nella validità del negozio che si intendeva porre in essere. Un esempio scolastico: Se la banca , su richiesta , avesse rilasciato un positivo parere scritto seppur di massima alla futura erogazione del mutuo , e per questo motivo il soggetto ( che a ragione presupponeva che il mutuo sarebbe stato approvato dal Consiglio di amministrazione della Banca) avesse contratto una obbligazione ( esempio un preliminare o proposta di acquisto accettata) , i danni scaturenti dall' impossibilità di concludere la compravendita, potrebbero venire imputati alla banca che con il suo negligente comportamento avrebbe indotto il cliente a sbagliare ( ecco il motivo per cui le banche sono molto restie a rilasciare sia dichiarazioni, sia documenti scritti e sia bozze complete del mutuo) [/QUOTE]
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