Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Negozio in cambio di negozio
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Andrea Sini" data-source="post: 25173" data-attributes="member: 14919"><p>Quanti m2 di negozio di spettano?</p><p>Sono un geometra ma commerciale.</p><p>L'idea di pallinoalba non è male. Dovete però considerare che i m2 40 attuali sono dei primio del '900 mentre dellq quantità nuova i primi m2 40 corrispondenti a quelli vecchi sono nuovi.</p><p>Proviamo a fare un integrazione all'ipotesi suddetta per maggior equità delle parti coinvolte.</p><p>Pertanto utilizzando le misure dell'esempio io direi: ok i m2 80, la il valore dovrà essere calcolato come segue:</p><p></p><p>Nuova superficie m2 40 x 0,8 = m2 32 e questi stanno a € 0 cioè al posto dei m2 40 vecchi oggi ne abbiamo m2 32 nuovi allo spesso prezzo. (Il coefficiente dello 0,80 può variare di poco da questo valore, a mio modesto parere).</p><p>Quindi riccardone pagherà m2 8 come costo di costruzione e gli altri m2 40 per arrivare al totale di m2 80, secondo il costo commerciale della zona. Questo per recuperare il vantaggio che riccardone da all'imprenditore nel lasciargli fare l'operazione.</p><p>Consiglio come strumento per disciplinare tutto ciò una vera permuta che stabilisce le metrature i prezzi ed i tempi. Probabilmetne ci sono anche vantaggi fiscali.</p><p>Per questo aspettiamo un commercialista.</p><p>Spero di non aver complecato troppo la questione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Sini, post: 25173, member: 14919"] Quanti m2 di negozio di spettano? Sono un geometra ma commerciale. L'idea di pallinoalba non è male. Dovete però considerare che i m2 40 attuali sono dei primio del '900 mentre dellq quantità nuova i primi m2 40 corrispondenti a quelli vecchi sono nuovi. Proviamo a fare un integrazione all'ipotesi suddetta per maggior equità delle parti coinvolte. Pertanto utilizzando le misure dell'esempio io direi: ok i m2 80, la il valore dovrà essere calcolato come segue: Nuova superficie m2 40 x 0,8 = m2 32 e questi stanno a € 0 cioè al posto dei m2 40 vecchi oggi ne abbiamo m2 32 nuovi allo spesso prezzo. (Il coefficiente dello 0,80 può variare di poco da questo valore, a mio modesto parere). Quindi riccardone pagherà m2 8 come costo di costruzione e gli altri m2 40 per arrivare al totale di m2 80, secondo il costo commerciale della zona. Questo per recuperare il vantaggio che riccardone da all'imprenditore nel lasciargli fare l'operazione. Consiglio come strumento per disciplinare tutto ciò una vera permuta che stabilisce le metrature i prezzi ed i tempi. Probabilmetne ci sono anche vantaggi fiscali. Per questo aspettiamo un commercialista. Spero di non aver complecato troppo la questione. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Essere Proprietari Immobiliari
Negozio in cambio di negozio
Alto