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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 76615" data-attributes="member: 4175"><p>Ufficialmente e statisticamente parlando, le rendite catastali hanno un valore di 1/3 dei valori di mercato degli immobili. La tua proposta è intelligente e quanto meno innovativa! Forse bastava operare una rivalutazione del 20/30% per rispondere alle necessità di cassa/entrate del paese, la rivalutazione avrebbe fruttato automatici aumenti dell'ICI, avrebbe fornito incrementi di incassi nel momento della compravendita di immobili, tra privati, avrebbe costituito imponibile per i fabbricati -II case- di privati non a reddito.</p><p>Se invece dovessi analizzare la tua proposta, la sola voce che non mi soddisfa è quella del diritto al riacquisto dell'immobile da parte di una Sub agenzia. Capisco perchè l'hai congeniata, ma come tu sai, esistono fabbricati "dimenticati" perchè sparsi in posti minori, perchè oggetto di vecchie successioni, persone anziane lontane da questi tecnicismi, insomma, la casa alle volte è un peso e solo un peso invendibile, pensa a qualche valle spersa nei monti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 76615, member: 4175"] Ufficialmente e statisticamente parlando, le rendite catastali hanno un valore di 1/3 dei valori di mercato degli immobili. La tua proposta è intelligente e quanto meno innovativa! Forse bastava operare una rivalutazione del 20/30% per rispondere alle necessità di cassa/entrate del paese, la rivalutazione avrebbe fruttato automatici aumenti dell'ICI, avrebbe fornito incrementi di incassi nel momento della compravendita di immobili, tra privati, avrebbe costituito imponibile per i fabbricati -II case- di privati non a reddito. Se invece dovessi analizzare la tua proposta, la sola voce che non mi soddisfa è quella del diritto al riacquisto dell'immobile da parte di una Sub agenzia. Capisco perchè l'hai congeniata, ma come tu sai, esistono fabbricati "dimenticati" perchè sparsi in posti minori, perchè oggetto di vecchie successioni, persone anziane lontane da questi tecnicismi, insomma, la casa alle volte è un peso e solo un peso invendibile, pensa a qualche valle spersa nei monti. [/QUOTE]
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