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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 371805" data-attributes="member: 42040"><p>Infatti questo è ciò che mi lascia perplessa.</p><p>Perché ipotizzavo la situazione seguente.</p><p></p><p>Il venditore Tizio dice al suo agente Sempronio che l'immobile proviene da donazione.</p><p>Sempronio si dimentica di dirlo al probabile acquirente Caio (o non glielo dice di proposito, per invogliarlo a presentare la proposta di acquisto).</p><p>Caio presenta la proposta, Tizio l'accetta, Sempronio comunica a Tizio l'accettazione.</p><p>A quel punto la provvigione è dovuta, e magari i due contraenti la pagano all'agente.</p><p></p><p>Poi Caio viene a sapere della donazione, cambia (giustamente) idea e il rogito salta.</p><p>Sempronio potrebbe sostenere che la provvigione gli spetta comunque perché è Tizio il "colpevole" avendo taciuto la donazione sia a lui che a Caio. Ovviamente Tizio nega, e inizia lo "scaricabarile" per addossarsi a vicenda la responsabilità!</p><p></p><p>Certo che è opportuno scrivere tutto sulla proposta di acquisto, in modo che non vi siano equivoci o malintesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 371805, member: 42040"] Infatti questo è ciò che mi lascia perplessa. Perché ipotizzavo la situazione seguente. Il venditore Tizio dice al suo agente Sempronio che l'immobile proviene da donazione. Sempronio si dimentica di dirlo al probabile acquirente Caio (o non glielo dice di proposito, per invogliarlo a presentare la proposta di acquisto). Caio presenta la proposta, Tizio l'accetta, Sempronio comunica a Tizio l'accettazione. A quel punto la provvigione è dovuta, e magari i due contraenti la pagano all'agente. Poi Caio viene a sapere della donazione, cambia (giustamente) idea e il rogito salta. Sempronio potrebbe sostenere che la provvigione gli spetta comunque perché è Tizio il "colpevole" avendo taciuto la donazione sia a lui che a Caio. Ovviamente Tizio nega, e inizia lo "scaricabarile" per addossarsi a vicenda la responsabilità! Certo che è opportuno scrivere tutto sulla proposta di acquisto, in modo che non vi siano equivoci o malintesi. [/QUOTE]
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