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Nuovi contratti 4+4, cedolare secca nè vale la pena?
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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 464331" data-attributes="member: 35382"><p>Se il canone attuale è fermo dal 2012, l’aumento ipotizzato è ragionevole, ma è bene informarsi sui valori attuali correnti.</p><p></p><p>Per farlo dovrai inviare almeno 6 mesi prima della scadenza (o altro preavviso contrattuale) una Rar di disdetta o di rinnovo alle nuove condizioni.</p><p>Direi che l’inquilino potrebbe accettare: non sarebbe male sondarlo in anticipo per capire le sue intenzioni.</p><p>Circa la cedolare se hai previsione di lavori detraibili, forse converrebbe disdirla : tieni presente che se contrattualmente ti eri riservato di poter cambiare regime di tassazione, potresti comunicare la revoca della CS, ed alla prossima scadenza rivalutare il canone dalla data 2012 al 2024: probabile sia anche maggiore del 10%, senza bisogno di dare disdetta al contratto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 464331, member: 35382"] Se il canone attuale è fermo dal 2012, l’aumento ipotizzato è ragionevole, ma è bene informarsi sui valori attuali correnti. Per farlo dovrai inviare almeno 6 mesi prima della scadenza (o altro preavviso contrattuale) una Rar di disdetta o di rinnovo alle nuove condizioni. Direi che l’inquilino potrebbe accettare: non sarebbe male sondarlo in anticipo per capire le sue intenzioni. Circa la cedolare se hai previsione di lavori detraibili, forse converrebbe disdirla : tieni presente che se contrattualmente ti eri riservato di poter cambiare regime di tassazione, potresti comunicare la revoca della CS, ed alla prossima scadenza rivalutare il canone dalla data 2012 al 2024: probabile sia anche maggiore del 10%, senza bisogno di dare disdetta al contratto [/QUOTE]
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