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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 444699" data-attributes="member: 42040"><p>Nei contratti di locazione occorre scrivere che sono state fornite al conduttore le info circa la prestazione energetica dell'immobile e gli è stato consegnato l'Ape.</p><p>Se non l'hai scritto rischi una sanzione, ma le probabilità che venga fatto un controllo sono minime.</p><p>Comunque è meglio avere l'Ape, darne copia all'inquilina e farsi firmare una ricevuta.</p><p></p><p></p><p>Non è scoperta.</p><p>Siccome il contratto non è stato disdettato (né da te locatore né da lei conduttrice), dal punto di vista civilistico è ancora in essere perché rinnovato tacitamente.</p><p>La comunicazione della proroga all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI è un adempimento di natura fiscale: provvedi velocemente.</p><p></p><p></p><p>Hai diritto ad incassare la mensilità di giugno. Non è in nero: il pagamento è dovuto dall'inquilina a seguito di un contratto regolare in quanto rinnovato tacitamente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 444699, member: 42040"] Nei contratti di locazione occorre scrivere che sono state fornite al conduttore le info circa la prestazione energetica dell'immobile e gli è stato consegnato l'Ape. Se non l'hai scritto rischi una sanzione, ma le probabilità che venga fatto un controllo sono minime. Comunque è meglio avere l'Ape, darne copia all'inquilina e farsi firmare una ricevuta. Non è scoperta. Siccome il contratto non è stato disdettato (né da te locatore né da lei conduttrice), dal punto di vista civilistico è ancora in essere perché rinnovato tacitamente. La comunicazione della proroga all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI è un adempimento di natura fiscale: provvedi velocemente. Hai diritto ad incassare la mensilità di giugno. Non è in nero: il pagamento è dovuto dall'inquilina a seguito di un contratto regolare in quanto rinnovato tacitamente. [/QUOTE]
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