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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 444945" data-attributes="member: 42040"><p>Si comunicano all'Agenzia delle Entrate solo le risoluzioni anticipate.</p><p> Per cui anche se l'addetto del caf ha pensato che il contratto era risolto alla scadenza naturale di maggio in quanto non rinnovato, non ha comunicato nulla all'Agenzia.</p><p></p><p>Potrebbe aver modificato il calcolo della prima rata IMU, in quanto l'immobile può usufruire dell'agevolazione solo fino a quando è dato in locazione con contratto concordato.</p><p></p><p>Io ritornerei al caf per dirgli che il contratto 3 + 2 è stato rinnovato per un biennio, quindi rimane attivo per tutto l'anno 2022.</p><p>E' opportuno presentare al caf le pratiche già svolte all'Ag. Entrate, in modo che le prendano in considerazione:</p><p>1) Comunicazione del subentro dell'inquilina al conduttore deceduto;</p><p>2) Comunicazione della proroga biennale.</p><p></p><p>Oppure, se non provvedi tu autonomamente, devi dare disposizione che se ne occupi velocemente il caf. E poi ti consegni le relative ricevute, di cui dovrai dare copia all'inquilina.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 444945, member: 42040"] Si comunicano all'Agenzia delle Entrate solo le risoluzioni anticipate. Per cui anche se l'addetto del caf ha pensato che il contratto era risolto alla scadenza naturale di maggio in quanto non rinnovato, non ha comunicato nulla all'Agenzia. Potrebbe aver modificato il calcolo della prima rata IMU, in quanto l'immobile può usufruire dell'agevolazione solo fino a quando è dato in locazione con contratto concordato. Io ritornerei al caf per dirgli che il contratto 3 + 2 è stato rinnovato per un biennio, quindi rimane attivo per tutto l'anno 2022. E' opportuno presentare al caf le pratiche già svolte all'Ag. Entrate, in modo che le prendano in considerazione: 1) Comunicazione del subentro dell'inquilina al conduttore deceduto; 2) Comunicazione della proroga biennale. Oppure, se non provvedi tu autonomamente, devi dare disposizione che se ne occupi velocemente il caf. E poi ti consegni le relative ricevute, di cui dovrai dare copia all'inquilina. [/QUOTE]
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