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Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 61256" data-attributes="member: 16904"><p>La scadenza cui si riferisce Jac0 è riferita a coloro che, avendo dei contratti già registrati o in corso o scaduti nel 2011 prima del 7 aprile 2011 (data di entrata in vigore della normativa), desideravano aderire al regime della cedolare secca.</p><p></p><p>Potrai comunque aderire al regime della cedolare secca a partire dalla prossima annualità contrattuale (quella che parte da settembre) e per il 2011 pagherai:</p><p>- da gennaio a settembre l'IRPEF in base allo scaglione di competenza;</p><p>- da settembre a dicembre la cedolare secca, per la quale dovrai:</p><p> a) trasmettere la raccomandata all'inquilino (o una per ciascun inquilino se non fanno parte dello stesso nucleo familiare) entro la scadenza per il pagamento dell'imposta di registro;</p><p> b) non pagare l'imposta di registro;</p><p> c) pagare a novembre l'85% dell'imposta cedolare sul periodo di locazione settembre-dicembre a mezzo F24.</p><p>Con la dichiarazione dei redditi provvederai al pagamento del saldo dell'imposta per il 2011 e, contestualmente, provvederai a pagare l'anticipo di giugno (40% del 95% dell'imposta prevista sui canoni del 2012).</p><p>Alla scadenza dell'annualità contrattuale del 2012 (assurdo, ma è così), dovrai confermare l'adesione alla cedolare secca presentando all'Agenzia delle Entrate il Modello 69.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 61256, member: 16904"] La scadenza cui si riferisce Jac0 è riferita a coloro che, avendo dei contratti già registrati o in corso o scaduti nel 2011 prima del 7 aprile 2011 (data di entrata in vigore della normativa), desideravano aderire al regime della cedolare secca. Potrai comunque aderire al regime della cedolare secca a partire dalla prossima annualità contrattuale (quella che parte da settembre) e per il 2011 pagherai: - da gennaio a settembre l'IRPEF in base allo scaglione di competenza; - da settembre a dicembre la cedolare secca, per la quale dovrai: a) trasmettere la raccomandata all'inquilino (o una per ciascun inquilino se non fanno parte dello stesso nucleo familiare) entro la scadenza per il pagamento dell'imposta di registro; b) non pagare l'imposta di registro; c) pagare a novembre l'85% dell'imposta cedolare sul periodo di locazione settembre-dicembre a mezzo F24. Con la dichiarazione dei redditi provvederai al pagamento del saldo dell'imposta per il 2011 e, contestualmente, provvederai a pagare l'anticipo di giugno (40% del 95% dell'imposta prevista sui canoni del 2012). Alla scadenza dell'annualità contrattuale del 2012 (assurdo, ma è così), dovrai confermare l'adesione alla cedolare secca presentando all'Agenzia delle Entrate il Modello 69. [/QUOTE]
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