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Locazione, Affitto e Sfratto
Per affitti non pagati, è possibile fare decreto ingiuntivo anzichè dare sfratto?
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Testo
<blockquote data-quote="jerrySM" data-source="post: 166217" data-attributes="member: 41560"><p>Un'ulteriore informazione a riguardo le locazioni commerciali che invece non vale per quelle ad uso abitativo.</p><p>Vale il principio della "cristallizzazione dell'inadempimento", non si applica quindi il diritto alla conciliazione (cosa che invece accade per le locazioni ad uso abitativo), ne è possibile chiedere il cosiddetto "termine di grazia". Ossia anche se il locatario salda la morosità (addirittura anche se vi ha provveduto prima di comparire all'udienza per la convalida dello sfratto) il contratto viene dichiarato risolto per sua colpa.</p><p>In pratica se tu non ritiri lo sfratto anche se lui paga il contratto è risolto e lui deve liberare i locali.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="jerrySM, post: 166217, member: 41560"] Un'ulteriore informazione a riguardo le locazioni commerciali che invece non vale per quelle ad uso abitativo. Vale il principio della "cristallizzazione dell'inadempimento", non si applica quindi il diritto alla conciliazione (cosa che invece accade per le locazioni ad uso abitativo), ne è possibile chiedere il cosiddetto "termine di grazia". Ossia anche se il locatario salda la morosità (addirittura anche se vi ha provveduto prima di comparire all'udienza per la convalida dello sfratto) il contratto viene dichiarato risolto per sua colpa. In pratica se tu non ritiri lo sfratto anche se lui paga il contratto è risolto e lui deve liberare i locali. [/QUOTE]
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