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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Fisco, Detrazioni e Tasse
Perizia giurata di una quota proprietà terreni edificabili
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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 326468" data-attributes="member: 43421"><p>La perizia di stima giurata determina il valore del terreno edificabile al momento in cui viene stimato e dipende dall'andamento del mercato, non dall'umore di qualche funzionario. Ovviamente il mercato varia in funzione della domanda e dell'offerta, di immobili simili presenti nel circondario con la stessa destinazione urbanistica. Con dei coefficienti correttivi si tiene conto delle caratteristiche che lo rendono più o meno appetibile. Ancora il mercato, stante la crisi edilizia, ha avuto un calo notevole ed attualmente manifesta deboli segnali di ripresa nelle aree destinate alla costruzione di fabbricati abitativi. Al contrario le aree industriali non hanno mercato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 326468, member: 43421"] La perizia di stima giurata determina il valore del terreno edificabile al momento in cui viene stimato e dipende dall'andamento del mercato, non dall'umore di qualche funzionario. Ovviamente il mercato varia in funzione della domanda e dell'offerta, di immobili simili presenti nel circondario con la stessa destinazione urbanistica. Con dei coefficienti correttivi si tiene conto delle caratteristiche che lo rendono più o meno appetibile. Ancora il mercato, stante la crisi edilizia, ha avuto un calo notevole ed attualmente manifesta deboli segnali di ripresa nelle aree destinate alla costruzione di fabbricati abitativi. Al contrario le aree industriali non hanno mercato. [/QUOTE]
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