Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Tecnica ed Edilizia
Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione
Permuta terreno edificabile
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="archf" data-source="post: 65436" data-attributes="member: 28596"><p>Personalmente ti consiglio (se non l'hai già fatto) di procedere alla rivalutazione del terreno per cominciare a dare un valore fiscalmente più consistente al bene che cedi (il terreno per il quale le plusvalenze vanno sempre calcolate e pagate) per il bene che riceverai (l'appartamento o gli appartamenti) di valore sicuramente più alto rispetto al terreno. Infatti, anche nel caso di permuta, da un punto di vista fiscale, viene comunque calcolato il valore dell'immobile che ricevi quale controvalore per il terreno che cedi. Di conseguenza quella che è la differenza tra i due ti rappresenta la plusvalenza realizzata sulla quale verranno calcolate le relative imposte. Quindi se sei ancora in tempo procedi alla rivalutazione. Poi passi alla parte pratica vera e propria senza preoccuparti più del dovuto, tanto di clausole che favoriscono il proprietario del terreno ve ne sono tante. L'importante è non cedere la proprietà ed inserire una clausola che preveda che in caso di impossibilità o incapacità di qualunque natura da parte dell'impresa a portare a termine i lavori, il contratto viene sciolto ed il realizzato acquisito di diritto dal proprietario del terreno quale risarcimento del danno subito.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="archf, post: 65436, member: 28596"] Personalmente ti consiglio (se non l'hai già fatto) di procedere alla rivalutazione del terreno per cominciare a dare un valore fiscalmente più consistente al bene che cedi (il terreno per il quale le plusvalenze vanno sempre calcolate e pagate) per il bene che riceverai (l'appartamento o gli appartamenti) di valore sicuramente più alto rispetto al terreno. Infatti, anche nel caso di permuta, da un punto di vista fiscale, viene comunque calcolato il valore dell'immobile che ricevi quale controvalore per il terreno che cedi. Di conseguenza quella che è la differenza tra i due ti rappresenta la plusvalenza realizzata sulla quale verranno calcolate le relative imposte. Quindi se sei ancora in tempo procedi alla rivalutazione. Poi passi alla parte pratica vera e propria senza preoccuparti più del dovuto, tanto di clausole che favoriscono il proprietario del terreno ve ne sono tante. L'importante è non cedere la proprietà ed inserire una clausola che preveda che in caso di impossibilità o incapacità di qualunque natura da parte dell'impresa a portare a termine i lavori, il contratto viene sciolto ed il realizzato acquisito di diritto dal proprietario del terreno quale risarcimento del danno subito. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Tecnica ed Edilizia
Edilizia, Appalti e Materiali da Costruzione
Permuta terreno edificabile
Alto