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<blockquote data-quote="davidecarli" data-source="post: 65602" data-attributes="member: 5445"><p>Certamente. Il valore del terreno edificabile è strettamente legato alla sua potenzialità edificatoria e quanto di questa possa essere conferita sul libero mercato. Risulta evidente che la percentuale di edificabilità destinata alla residenza pubblica, da un punto di vista commerciale, ne sminuisce un po' il valore. Nella perizia di stima questo aspetto deve essere ampliamente considerato. Ma c'è da considerare anche questo fatto: se nella zona vi fosse una grossa richiesta di alloggi da destinare alla residenza pubblica, non vi sarebbe nemmeno una grossa differenza di valore con la cubatura destinata alla residenza libera.- Come si può capire, dipende un po' tutto dal mercato edilizio della zona.-</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="davidecarli, post: 65602, member: 5445"] Certamente. Il valore del terreno edificabile è strettamente legato alla sua potenzialità edificatoria e quanto di questa possa essere conferita sul libero mercato. Risulta evidente che la percentuale di edificabilità destinata alla residenza pubblica, da un punto di vista commerciale, ne sminuisce un po' il valore. Nella perizia di stima questo aspetto deve essere ampliamente considerato. Ma c'è da considerare anche questo fatto: se nella zona vi fosse una grossa richiesta di alloggi da destinare alla residenza pubblica, non vi sarebbe nemmeno una grossa differenza di valore con la cubatura destinata alla residenza libera.- Come si può capire, dipende un po' tutto dal mercato edilizio della zona.- [/QUOTE]
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