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Pignoramento quota in comproprieta'
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<blockquote data-quote="Andrea1966" data-source="post: 48769" data-attributes="member: 21895"><p>Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum quindi, per gentilezza spero perdoniate miei eventuali errori nel porre il quesito.</p><p>Sono comproprietario con le mie due sorelle di un alloggio ove risiede mia mamma la quale è comproprietaria anch'ella. Le quote di possesso sono:</p><p>il sottoscritto: 1/9</p><p>sorella n. 1: 1/9</p><p>sorella n. 2: 1/9</p><p>mia mamma: 6/9</p><p></p><p>Da una casuale visura in conservatoria mi sono accorto che una società finanziaria ha pignorato la quota della mia sorella n. 1 per un valore di circa 30.000,00 €. (premetto sin d'ora che a nessuno degli altri comproprietari è mai giunta comunicazione da chicchessia dell'avvenuto pignoramento effettuato)</p><p>Il valore commerciale dell'alloggio è di circa 180.000,00 € per cui ogni comproprietario incasserebbe dalla vendita le seguenti somme:</p><p>il sottoscritto: 20.000,00 €</p><p>sorella n. 1: 20.000,00 €</p><p>sorella n. 2: 20.000,00 €</p><p>mia mamma: 120.000,00 €</p><p>Ora, siccome mia mamma è da qualche mese in struttura per anziani (Lei comunque è coscientissima, lucida e sana di mente, quindi in grado di intendere e volere) vogliamo, ovviamente con il suo consenso, vendere l'alloggio.</p><p>Cosa mi consiglia di fare?</p><p>Se, prima di venderlo, volessi rilevare la quota della mia sorella n.1 rimuovendo così il pignoramento quanto dovrei sborsare? il valore che si otterrebbe proporzionando la vendita alla sua quota di comprorpietà (quindi circa 20.000,00 €) oppure la somma che la finanziaria deve avere da mia sorella (circa 30.000,00 €)? </p><p>GRazie in anticipo per la Vs. disponibilità</p><p>SAluti da Andrea 1966</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/symbols/grey_question.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":domanda:" title="Domanda :domanda:" data-shortname=":domanda:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea1966, post: 48769, member: 21895"] Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum quindi, per gentilezza spero perdoniate miei eventuali errori nel porre il quesito. Sono comproprietario con le mie due sorelle di un alloggio ove risiede mia mamma la quale è comproprietaria anch'ella. Le quote di possesso sono: il sottoscritto: 1/9 sorella n. 1: 1/9 sorella n. 2: 1/9 mia mamma: 6/9 Da una casuale visura in conservatoria mi sono accorto che una società finanziaria ha pignorato la quota della mia sorella n. 1 per un valore di circa 30.000,00 €. (premetto sin d'ora che a nessuno degli altri comproprietari è mai giunta comunicazione da chicchessia dell'avvenuto pignoramento effettuato) Il valore commerciale dell'alloggio è di circa 180.000,00 € per cui ogni comproprietario incasserebbe dalla vendita le seguenti somme: il sottoscritto: 20.000,00 € sorella n. 1: 20.000,00 € sorella n. 2: 20.000,00 € mia mamma: 120.000,00 € Ora, siccome mia mamma è da qualche mese in struttura per anziani (Lei comunque è coscientissima, lucida e sana di mente, quindi in grado di intendere e volere) vogliamo, ovviamente con il suo consenso, vendere l'alloggio. Cosa mi consiglia di fare? Se, prima di venderlo, volessi rilevare la quota della mia sorella n.1 rimuovendo così il pignoramento quanto dovrei sborsare? il valore che si otterrebbe proporzionando la vendita alla sua quota di comprorpietà (quindi circa 20.000,00 €) oppure la somma che la finanziaria deve avere da mia sorella (circa 30.000,00 €)? GRazie in anticipo per la Vs. disponibilità SAluti da Andrea 1966 :cry::?: [/QUOTE]
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