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<blockquote data-quote="Zenzera" data-source="post: 395751" data-attributes="member: 43840"><p>Ciao.</p><p>Mio padre e mia madre vogliono anticipare la successione con un atto di donazione, anche per evitare lo scherzetto di un innalzamento della tassazione. Siamo andati dal notaio e abbiamo avuto una brutta sorpresa.</p><p>Si tratta di questo: mio padre è proprietario di alcuni terreni, mia madre è proprietaria di un piccolo terreno, insieme sono comproprietari di una casa e di un altro terreno. Devono lasciare a me la casa e alcuni terreni di mio padre; a mio fratello un terreno di mio padre, il terreno di mia madre e il terreno di cui mia madre e mio padre sono comproprietari. Secondo il notaio non si tratta di una donazione e neanche di due (una per figlio), ma di cinque donazioni, in quanto per ogni donatore e per ogni donatario si deve fare un atto distinto. Quindi, donazione della casa a me da parte di entrambi i genitori, donazione a me dei terreni di mio padre, donazione a mio fratello del terreno di entrambi i genitori, donazione a mio fratello del terreno di mia madre, donazione a mio fratello degli altri terreni di mio padre.</p><p>Risultato: cinque donazioni, cinque atti da pagare (preventivo 1400 € l'uno), oltre, naturalmente, al 3% sul valore.</p><p>Stando al collaboratore del notaio, anche se lui presentasse la cosa in un singolo atto, per lo stato sarebbero comunque cinque.</p><p></p><p>Me lo confermate? Non c'è modo di aggirare questa fregatura? E il preventivo è congruo?</p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zenzera, post: 395751, member: 43840"] Ciao. Mio padre e mia madre vogliono anticipare la successione con un atto di donazione, anche per evitare lo scherzetto di un innalzamento della tassazione. Siamo andati dal notaio e abbiamo avuto una brutta sorpresa. Si tratta di questo: mio padre è proprietario di alcuni terreni, mia madre è proprietaria di un piccolo terreno, insieme sono comproprietari di una casa e di un altro terreno. Devono lasciare a me la casa e alcuni terreni di mio padre; a mio fratello un terreno di mio padre, il terreno di mia madre e il terreno di cui mia madre e mio padre sono comproprietari. Secondo il notaio non si tratta di una donazione e neanche di due (una per figlio), ma di cinque donazioni, in quanto per ogni donatore e per ogni donatario si deve fare un atto distinto. Quindi, donazione della casa a me da parte di entrambi i genitori, donazione a me dei terreni di mio padre, donazione a mio fratello del terreno di entrambi i genitori, donazione a mio fratello del terreno di mia madre, donazione a mio fratello degli altri terreni di mio padre. Risultato: cinque donazioni, cinque atti da pagare (preventivo 1400 € l'uno), oltre, naturalmente, al 3% sul valore. Stando al collaboratore del notaio, anche se lui presentasse la cosa in un singolo atto, per lo stato sarebbero comunque cinque. Me lo confermate? Non c'è modo di aggirare questa fregatura? E il preventivo è congruo? Grazie [/QUOTE]
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