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<blockquote data-quote="sognato2" data-source="post: 163761" data-attributes="member: 29263"><p>Grazie per la risposta</p><p>cercherò di chiarire...</p><p>il Comune ha dato dei valori del terreno oggetto di PUA nettamente inferiori alla perizia giurata e all'accertamento dell'agenzia delle entrate.</p><p>-L'accertamento lo hanno ricevuto gli acquirenti e me ma il problema non è questo perché pagherebbero la sanzione..</p><p>se pagano ammettono che il valore è di 40 euro al m2 e non 30 come l'hanno acquistato e quindi avrò un accertamento in cui dovrò pagare una plusvalenza da 30 a 40...è così?</p><p>Ora però non c'è l'agevolazione per la plusvalenza e quindi che cosa succederà?</p><p>Se io vendessi un altro pezzo di terra invece che a 30 ma a 40 o 50 , lo potrei fare visto che la perizia dice 30 euro? che tipo di plusvalenza pagherei?</p><p>Chiedo scusa ma la situazione la trovo troppo incomprensibile.</p><p>Grazie[DOUBLEPOST=1384807872,1384807652][/DOUBLEPOST]Ho consultato un professionista per il ricorso ma mi è stato detto che è difficile vincerlo perché hanno sempre ragione loro e la perizia non può essere un buon elemento.. se l'agenzia del territorio ha stabilito ciò bisogna vendere a quel prezzo..assurdo, vero?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sognato2, post: 163761, member: 29263"] Grazie per la risposta cercherò di chiarire... il Comune ha dato dei valori del terreno oggetto di PUA nettamente inferiori alla perizia giurata e all'accertamento dell'agenzia delle entrate. -L'accertamento lo hanno ricevuto gli acquirenti e me ma il problema non è questo perché pagherebbero la sanzione.. se pagano ammettono che il valore è di 40 euro al m2 e non 30 come l'hanno acquistato e quindi avrò un accertamento in cui dovrò pagare una plusvalenza da 30 a 40...è così? Ora però non c'è l'agevolazione per la plusvalenza e quindi che cosa succederà? Se io vendessi un altro pezzo di terra invece che a 30 ma a 40 o 50 , lo potrei fare visto che la perizia dice 30 euro? che tipo di plusvalenza pagherei? Chiedo scusa ma la situazione la trovo troppo incomprensibile. Grazie[DOUBLEPOST=1384807872,1384807652][/DOUBLEPOST]Ho consultato un professionista per il ricorso ma mi è stato detto che è difficile vincerlo perché hanno sempre ragione loro e la perizia non può essere un buon elemento.. se l'agenzia del territorio ha stabilito ciò bisogna vendere a quel prezzo..assurdo, vero? [/QUOTE]
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