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Posso applicare la cedolare secca per un affitto che si dimostra poco conveniente?
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<blockquote data-quote="alberto bianchi" data-source="post: 72167" data-attributes="member: 28028"><p>Il reddito imponibile è necessario esclusivamente per verificare la convenienza tra Contratto di locazione Ordinario e Contratto con Cedolare secca.</p><p>Con cedolare secca posso anticiparti che le tue maggiori imposte rispetto all'anno precedente sarà dato da:</p><p></p><p>Imposta sul canone di locazione</p><p>600 Euro x 12 = canone annuo = 7.200 Euro Imposta al 21 % = <strong>1512</strong>Euro</p><p></p><p>Minor detrazione su Interessi passivi = 19% dell'ammontare</p><p>Se detrai il massimo pari a 4.000 Euro = <strong>760 Euro</strong></p><p></p><p>ICI per perdita esenzione (dipende dalla rendita) = poniamo 300 - 400 Euro= <strong>media 350 Euro </strong>=</p><p></p><p>Maggior imposta da pagare se affitti l'alloggio = <strong>1512 + 760 + 350</strong> <strong>Totale 2.622 </strong>Euro ""</p><p></p><p>** ICI e detrazione interessi possono variare se la rendita e l'ammontare interessi sono inferiori a quanto ipotizzato.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 1 .</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>Certo che puoi aderire, se sei una persona fisica e affitti ad uso abitazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="alberto bianchi, post: 72167, member: 28028"] Il reddito imponibile è necessario esclusivamente per verificare la convenienza tra Contratto di locazione Ordinario e Contratto con Cedolare secca. Con cedolare secca posso anticiparti che le tue maggiori imposte rispetto all'anno precedente sarà dato da: Imposta sul canone di locazione 600 Euro x 12 = canone annuo = 7.200 Euro Imposta al 21 % = [B]1512[/B]Euro Minor detrazione su Interessi passivi = 19% dell'ammontare Se detrai il massimo pari a 4.000 Euro = [B]760 Euro[/B] ICI per perdita esenzione (dipende dalla rendita) = poniamo 300 - 400 Euro= [B]media 350 Euro [/B]= Maggior imposta da pagare se affitti l'alloggio = [B]1512 + 760 + 350[/B] [B]Totale 2.622 [/B]Euro "" ** ICI e detrazione interessi possono variare se la rendita e l'ammontare interessi sono inferiori a quanto ipotizzato. [i]Aggiunto dopo 1 .[/i]... Certo che puoi aderire, se sei una persona fisica e affitti ad uso abitazione. [/QUOTE]
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Posso applicare la cedolare secca per un affitto che si dimostra poco conveniente?
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