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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Posto auto scoperto accatastato come terreno
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Testo
<blockquote data-quote="ziggy" data-source="post: 243072" data-attributes="member: 18834"><p>Buonasera a tutti,</p><p>Qualche giorno fa mi è stata recapitata da parte del Comune lettera raccomandata in cui si evidenziava che il posto auto di proprietà inserito in cortile privato risulta censito al Catasto Terreni e questa situazione catastale è incongruente rispetto alla situazione reale e quindi di effettuare la variazione entro 90 gg.</p><p>Inoltre scrivono che in base all art 1 comma 37 legge311 del 2004 le rendite catastali producono effetto fiscale dal 1 gennaio dell'anno successivo alla mancata presentazione della denuncia catastale.</p><p>L'acquisto dell'appartamento comprensivo di posto auto risale al 1978 e quindi mi chiederebbero gli arretrati da quella data?</p><p>Non capisco cosa possa essere accaduto, l'atto è stato regolarmente registrato dal notaio ed anche il frazionamento da cui deriva il posto auto, ma invece che al catasto urbano sebbene nell'atto fosse riportato posto auto è stato registrato al catasto terreni.</p><p>Qualcuno mi sa dire a livello di costi cosa comporta questa modifica?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ziggy, post: 243072, member: 18834"] Buonasera a tutti, Qualche giorno fa mi è stata recapitata da parte del Comune lettera raccomandata in cui si evidenziava che il posto auto di proprietà inserito in cortile privato risulta censito al Catasto Terreni e questa situazione catastale è incongruente rispetto alla situazione reale e quindi di effettuare la variazione entro 90 gg. Inoltre scrivono che in base all art 1 comma 37 legge311 del 2004 le rendite catastali producono effetto fiscale dal 1 gennaio dell'anno successivo alla mancata presentazione della denuncia catastale. L'acquisto dell'appartamento comprensivo di posto auto risale al 1978 e quindi mi chiederebbero gli arretrati da quella data? Non capisco cosa possa essere accaduto, l'atto è stato regolarmente registrato dal notaio ed anche il frazionamento da cui deriva il posto auto, ma invece che al catasto urbano sebbene nell'atto fosse riportato posto auto è stato registrato al catasto terreni. Qualcuno mi sa dire a livello di costi cosa comporta questa modifica? [/QUOTE]
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