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Testo
<blockquote data-quote="Ducale" data-source="post: 419819" data-attributes="member: 49288"><p>Nel contratto di affitto gli faccio presente che l'unità immobiliare è sprovvisto del certificato di abitabilità. </p><p>Non è illegale abitare in un locale sprovvisto di abitabilità.</p><p>Non è prevista neanche più una sanzione.</p><p>L'unico potere che hanno i Vigili è quello di emettere una ordinanza di sgombero, se attraverso un sopralluogo con l'Ausl, dovesse emergere una carenza di salubrità nel locale. A quel punto il comune potrebbe non percepire più l'IMU e la tari per un immobile reso inagibile. </p><p>Per me, l'unico problema che mi potrebbe creare l'inquilino è che non accetti di firmare, oppure firma e poi vuole i soldi indietro, perché si trova male. Ma se ha firmato con quella clausola, deve rispettare i patti sottoscritti. Poi, un contratto "anomalo", se firmato regolarmente dalle parti, compresa la disdetta, non crea danno a nessuno, compreso allo Stato, in quanto dichiaro tutto. </p><p>Io non ci vedo responsabilità di sorta per eventuali violazioni commesse.</p><p>Poi, se ci sono pareri diversi, ne faccio volentieri tesoro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ducale, post: 419819, member: 49288"] Nel contratto di affitto gli faccio presente che l'unità immobiliare è sprovvisto del certificato di abitabilità. Non è illegale abitare in un locale sprovvisto di abitabilità. Non è prevista neanche più una sanzione. L'unico potere che hanno i Vigili è quello di emettere una ordinanza di sgombero, se attraverso un sopralluogo con l'Ausl, dovesse emergere una carenza di salubrità nel locale. A quel punto il comune potrebbe non percepire più l'IMU e la tari per un immobile reso inagibile. Per me, l'unico problema che mi potrebbe creare l'inquilino è che non accetti di firmare, oppure firma e poi vuole i soldi indietro, perché si trova male. Ma se ha firmato con quella clausola, deve rispettare i patti sottoscritti. Poi, un contratto "anomalo", se firmato regolarmente dalle parti, compresa la disdetta, non crea danno a nessuno, compreso allo Stato, in quanto dichiaro tutto. Io non ci vedo responsabilità di sorta per eventuali violazioni commesse. Poi, se ci sono pareri diversi, ne faccio volentieri tesoro. [/QUOTE]
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