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Prelazione vendita porzione terreno agricolo
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Testo
<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 295623" data-attributes="member: 43421"><p>Per prima cosa hai verificato se i tuoi confinanti possono avere il diritto di prelazione? Perché se non l'avessero:</p><p>1 - potresti vendere un mappale unico che comprenda la parte edificabile e quella</p><p> agricola;</p><p>2 - potresti vendere l'area destinata a servitù di passaggio, riservandoti la servitù,</p><p> indicandola nell'atto pubblico. Così raggiungeresti due scopi: l'area ricadente in</p><p> zona edificabile potrebbe essere utilizzata per incrementare il volume dell'immobile</p><p> che l'acquirente dovrebbe edificare e tu, un domani quando sarà realizzata una</p><p> strada da un'altra parte e quella sarà superflua, non ti troveresti un terreno</p><p> rettangolare largo 6 metri, esteso mq 265, praticamente un reliquato.</p><p>La porzione di terreno agricolo non avrà diritto di prelazione nel futuro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 295623, member: 43421"] Per prima cosa hai verificato se i tuoi confinanti possono avere il diritto di prelazione? Perché se non l'avessero: 1 - potresti vendere un mappale unico che comprenda la parte edificabile e quella agricola; 2 - potresti vendere l'area destinata a servitù di passaggio, riservandoti la servitù, indicandola nell'atto pubblico. Così raggiungeresti due scopi: l'area ricadente in zona edificabile potrebbe essere utilizzata per incrementare il volume dell'immobile che l'acquirente dovrebbe edificare e tu, un domani quando sarà realizzata una strada da un'altra parte e quella sarà superflua, non ti troveresti un terreno rettangolare largo 6 metri, esteso mq 265, praticamente un reliquato. La porzione di terreno agricolo non avrà diritto di prelazione nel futuro. [/QUOTE]
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