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<blockquote data-quote="StoredMask" data-source="post: 472634" data-attributes="member: 53783"><p>Buongiorno!</p><p></p><p>Sto per vendere casa tramite agenzia immobiliare: l'acquirente è stato individuato, ha fatto la sua proposta che è stata da me accettata e tra qualche giorno firmeremo il preliminare (sto aspettando l'ok dalla banca per il mutuo che mi servirà per comprare la mia nuova casa).</p><p></p><p>Il compratore vuole fare affittanze turistiche e per farle serve l'agibilità. che né io né la proprietaria precedente (che è colei che ha realizzato l'appartamento) abbiamo mai chiesto. Quando comprai l'appartamento, sul preliminare c'era chiaramente scritto che non c'era l'agibilità. Io vorrei scrivere la stessa cosa sul mio preliminare, ma l'agenzia non vuole scriverlo: dice "non scriviamo che non c'è. ma non scriviamo nemmeno che c'è".</p><p></p><p>Io non mi fido di questa cosa. E se avessero detto al compratore che invece c'è l'agibilità? Io voglio tutelarmi e non avere problemi in futuro. Presumo che l'appartamento abbia tutte le carte in regola per avere l'agibilità: ma se magari c'è qualche problema di cui nemmeno io so l'esistenza? D'altro canto, il compratore ha anche mandato un architetto a visionare l'appartamento prima di fare la sua proposta: immagino che l'architetto abbia valutato tutto facendo la sua visita.</p><p></p><p>Io non mi fido degli agenti immobiliari e sono preoccupato. Secondo voi sarebbe una buona idea chiamare direttamente il compratore bypassando l'agenzia e spiegandogli tutto direttamente? Non vorrei nemmeno far torto all'agenzia: in fondo vendere è il suo lavoro e non il mio...</p><p></p><p>Qualunque consiglio è ben accetto. Grazie mille!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="StoredMask, post: 472634, member: 53783"] Buongiorno! Sto per vendere casa tramite agenzia immobiliare: l'acquirente è stato individuato, ha fatto la sua proposta che è stata da me accettata e tra qualche giorno firmeremo il preliminare (sto aspettando l'ok dalla banca per il mutuo che mi servirà per comprare la mia nuova casa). Il compratore vuole fare affittanze turistiche e per farle serve l'agibilità. che né io né la proprietaria precedente (che è colei che ha realizzato l'appartamento) abbiamo mai chiesto. Quando comprai l'appartamento, sul preliminare c'era chiaramente scritto che non c'era l'agibilità. Io vorrei scrivere la stessa cosa sul mio preliminare, ma l'agenzia non vuole scriverlo: dice "non scriviamo che non c'è. ma non scriviamo nemmeno che c'è". Io non mi fido di questa cosa. E se avessero detto al compratore che invece c'è l'agibilità? Io voglio tutelarmi e non avere problemi in futuro. Presumo che l'appartamento abbia tutte le carte in regola per avere l'agibilità: ma se magari c'è qualche problema di cui nemmeno io so l'esistenza? D'altro canto, il compratore ha anche mandato un architetto a visionare l'appartamento prima di fare la sua proposta: immagino che l'architetto abbia valutato tutto facendo la sua visita. Io non mi fido degli agenti immobiliari e sono preoccupato. Secondo voi sarebbe una buona idea chiamare direttamente il compratore bypassando l'agenzia e spiegandogli tutto direttamente? Non vorrei nemmeno far torto all'agenzia: in fondo vendere è il suo lavoro e non il mio... Qualunque consiglio è ben accetto. Grazie mille! [/QUOTE]
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