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Problema infiltrazioni veranda
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Testo
<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 281297" data-attributes="member: 15764"><p>Innanzitutto bisogna vedere se le macchie lamentate sul sottobalcone sono dovute alla condensa oppure sono dovute alle infiltrazioni di acqua.</p><p>Nel primo caso le spese sono a carico del proprietario della veranda; nel secondo caso bisogna appurare se l'infiltrazione si origina al contatto tra la struttura della veranda e la parte in muratura del balcone soprastante, in questo caso le spese sono a carico del proprietario della veranda; oppure se l'infiltrazione si origina nella struttura del balcone soprastante, in questo secondo caso bisogna distinguere se le verande si riferiscono alla chiusura di balconi aggettanti o di balconi a castello.</p><p>I balconi aggettanti consentono l'affaccio su 3 lati perché sporgono dalla facciata dell'edificio; i balconi a castello consentono l'affaccio su 2 lati o solo sul lato frontale (balconi incassati) e non sporgono dalla facciata dell' edificio.</p><p>Nel caso di balconi aggettanti la manutenzione e ricostruzione della soletta in aggetto, compreso il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento da cui si accede al balcone.</p><p>Nel caso di balconi a castello, sopratutto se incassati, la manutenzione della soletta va fatta suddividendo le spese tra i due proprietari degli appartamenti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 281297, member: 15764"] Innanzitutto bisogna vedere se le macchie lamentate sul sottobalcone sono dovute alla condensa oppure sono dovute alle infiltrazioni di acqua. Nel primo caso le spese sono a carico del proprietario della veranda; nel secondo caso bisogna appurare se l'infiltrazione si origina al contatto tra la struttura della veranda e la parte in muratura del balcone soprastante, in questo caso le spese sono a carico del proprietario della veranda; oppure se l'infiltrazione si origina nella struttura del balcone soprastante, in questo secondo caso bisogna distinguere se le verande si riferiscono alla chiusura di balconi aggettanti o di balconi a castello. I balconi aggettanti consentono l'affaccio su 3 lati perché sporgono dalla facciata dell'edificio; i balconi a castello consentono l'affaccio su 2 lati o solo sul lato frontale (balconi incassati) e non sporgono dalla facciata dell' edificio. Nel caso di balconi aggettanti la manutenzione e ricostruzione della soletta in aggetto, compreso il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento da cui si accede al balcone. Nel caso di balconi a castello, sopratutto se incassati, la manutenzione della soletta va fatta suddividendo le spese tra i due proprietari degli appartamenti. [/QUOTE]
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