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Problematiche su applicazione superbonus 110% per condominio
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Testo
<blockquote data-quote="vitt1" data-source="post: 410620" data-attributes="member: 14526"><p>stavolta sono in disaccordo con Dimaraz e riporto integralmente a supporto un quesito descritto a pag 41 dell'elenco di domande e risposte ( versione III del 24/11/2020 ) presenti sul sito del Ministero delle Finanze:</p><p></p><p>18.5. Per i lavori sulle parti comuni degli edifici, è necessario che le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo stato legittimo degli immobili plurifamiliari e i relativi</p><p>accertamenti dello sportello unico siano riferiti esclusivamente alle parti comuni degli</p><p>edifici interessati dai medesimi interventi o alle singole unità immobiliari?</p><p></p><p></p><p>Per i lavori sulle parti comuni degli edifici, è necessario che le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo stato legittimo degli immobili plurifamiliari, e i relativi accertamenti dello sportello unico, siano riferiti esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dai medesimi interventi, e non alle singole unità immobiliari. Lo prevede il comma 13 ter dell’art. 119 del Decreto Rilancio, introdotto in sede di conversione del Decreto Agosto. Era infatti irragionevole che un caso di irregolarità su una singola unità abitativa potesse bloccare i lavori su tutte le parti comuni, impedendo agli altri condòmini di poter godere del Superbonus 110%. Questa misura stabilisce quindi che difformità urbanistiche e catastali su singole unità abitative non mettono a repentaglio la possibilità di godere della detrazione sulle spese per i lavori</p><p>sulle parti comuni di edifici plurifamiliari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vitt1, post: 410620, member: 14526"] stavolta sono in disaccordo con Dimaraz e riporto integralmente a supporto un quesito descritto a pag 41 dell'elenco di domande e risposte ( versione III del 24/11/2020 ) presenti sul sito del Ministero delle Finanze: 18.5. Per i lavori sulle parti comuni degli edifici, è necessario che le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo stato legittimo degli immobili plurifamiliari e i relativi accertamenti dello sportello unico siano riferiti esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dai medesimi interventi o alle singole unità immobiliari? Per i lavori sulle parti comuni degli edifici, è necessario che le asseverazioni dei tecnici abilitati in merito allo stato legittimo degli immobili plurifamiliari, e i relativi accertamenti dello sportello unico, siano riferiti esclusivamente alle parti comuni degli edifici interessati dai medesimi interventi, e non alle singole unità immobiliari. Lo prevede il comma 13 ter dell’art. 119 del Decreto Rilancio, introdotto in sede di conversione del Decreto Agosto. Era infatti irragionevole che un caso di irregolarità su una singola unità abitativa potesse bloccare i lavori su tutte le parti comuni, impedendo agli altri condòmini di poter godere del Superbonus 110%. Questa misura stabilisce quindi che difformità urbanistiche e catastali su singole unità abitative non mettono a repentaglio la possibilità di godere della detrazione sulle spese per i lavori sulle parti comuni di edifici plurifamiliari. [/QUOTE]
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