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Problemi con contratto di locazione commerciale
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<blockquote data-quote="terry67" data-source="post: 95935" data-attributes="member: 38877"><p>Buongiorno a tutti</p><p>avrei bisogno di un'aiuto per capire se le voci del contratto di locazione commerciale che il locatore ha fatto firmare al mio fidanzato sono legali.</p><p>1) la durata e' di 6 anni - senza specificare i 6+6 </p><p>2) l'imposta di registro, l'imposta di bollo e le quitanze sono totalmente a carico del conduttore.(sempre pagate)</p><p>3) i canoni di locazione sono da pagarsi anticipatamente, ma non e' specificato entro quale data va fatto il pagamento del canone.</p><p>4)nella clausola "il conduttore ha/non ha la facolta' di recedere anticipatamente....." non e' stata fatta nessuna selezione.</p><p></p><p>Ora il canone viene pagato regolarmente ogni mese ( €1350), in questi ultimi mesi c'e qualche ritardo di qualche giorno ( dovute a ritardi dei pagamenti dei nostri clienti) e il proprietario ci ha detto che dobbiamo andarcene.</p><p></p><p>Secondo voi come dobbiamo comportarci a queste minaccie? </p><p>Grazie per l'aiuto</p><p>terry67</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="terry67, post: 95935, member: 38877"] Buongiorno a tutti avrei bisogno di un'aiuto per capire se le voci del contratto di locazione commerciale che il locatore ha fatto firmare al mio fidanzato sono legali. 1) la durata e' di 6 anni - senza specificare i 6+6 2) l'imposta di registro, l'imposta di bollo e le quitanze sono totalmente a carico del conduttore.(sempre pagate) 3) i canoni di locazione sono da pagarsi anticipatamente, ma non e' specificato entro quale data va fatto il pagamento del canone. 4)nella clausola "il conduttore ha/non ha la facolta' di recedere anticipatamente....." non e' stata fatta nessuna selezione. Ora il canone viene pagato regolarmente ogni mese ( €1350), in questi ultimi mesi c'e qualche ritardo di qualche giorno ( dovute a ritardi dei pagamenti dei nostri clienti) e il proprietario ci ha detto che dobbiamo andarcene. Secondo voi come dobbiamo comportarci a queste minaccie? Grazie per l'aiuto terry67 [/QUOTE]
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