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Problemi con l'inquilino
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Testo
<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 106217" data-attributes="member: 17237"><p>Se ho ben capito l'inquilino non ha rispettato il termine di preavviso di 6 mesi per disdire il contratto di locazione, inoltre, per recuperare "forzatamente" la cauzione, pari a due mensilità del canone, non ha più pagato l'affitto di Maggio e Giugno.</p><p>Adesso, dal momento che vuole consegnare l'appartamento ridipinto e non è riuscito a farlo in tempo, trattiene ancora le chiavi finché i suoi incaricati non termineranno le operazioni di pittura dei locali.</p><p>Volete un consiglio ?</p><p>Voi avreste tutti i diritti di richiedergli il pagamento dei sei mesi di locazione relativi al preavviso, ma per farlo dovreste rivolgervi ad un legale e intentargli un causa civile che sarebbe di lunga durata e di incerto successo poiché non si sa se l'inquilino abbia dei beni (immobili e mobili) su cui potersi rivalere. </p><p>In genere uno che si comporta così lo fa perché è sicuro che non riuscirete mai a scucirgli un euro di quello che vi dovrebbe.</p><p>Se vi riconsegna l'appartamento ridipinto e in tempi brevi e se l'appartamento realmente vi serve per andarci ad abitare, prendete le chiavi, mandategli una maledizione woodoo e rinunciate a qualsiasi azione legale che rischierebbe di costarvi senza garanzia di ottenere dei frutti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 106217, member: 17237"] Se ho ben capito l'inquilino non ha rispettato il termine di preavviso di 6 mesi per disdire il contratto di locazione, inoltre, per recuperare "forzatamente" la cauzione, pari a due mensilità del canone, non ha più pagato l'affitto di Maggio e Giugno. Adesso, dal momento che vuole consegnare l'appartamento ridipinto e non è riuscito a farlo in tempo, trattiene ancora le chiavi finché i suoi incaricati non termineranno le operazioni di pittura dei locali. Volete un consiglio ? Voi avreste tutti i diritti di richiedergli il pagamento dei sei mesi di locazione relativi al preavviso, ma per farlo dovreste rivolgervi ad un legale e intentargli un causa civile che sarebbe di lunga durata e di incerto successo poiché non si sa se l'inquilino abbia dei beni (immobili e mobili) su cui potersi rivalere. In genere uno che si comporta così lo fa perché è sicuro che non riuscirete mai a scucirgli un euro di quello che vi dovrebbe. Se vi riconsegna l'appartamento ridipinto e in tempi brevi e se l'appartamento realmente vi serve per andarci ad abitare, prendete le chiavi, mandategli una maledizione woodoo e rinunciate a qualsiasi azione legale che rischierebbe di costarvi senza garanzia di ottenere dei frutti. [/QUOTE]
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