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Problemi infiltrazioni terrazzo
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Testo
<blockquote data-quote="JR1987" data-source="post: 344035" data-attributes="member: 46779"><p>buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che ha un ampio terrazzo circa 30 m2</p><p>questo è un terrazzo che è ad uso esclusivo ed è in uso e di mia proprietà. </p><p>serve al proprietario sottostante solo come copertura.</p><p></p><p>ora la questione è questa... viene segnalato circa 6 mesi fa che ci sono infiltrazioni da acqua probabilmente provenienti da questo mio terrazzo che tuttavia è stato rifatto guaine, massetto e pavimentazioni circa 9 anni e mezzo fa, 10... quindi i termini per fare rivalsa sull'impresa sono scaduti...</p><p></p><p>che provenga dal mio terrazzo è un ipotesi non comprovata in nessun modo, visto e considerato che a fianco al mio terrazzo ci sono altri terrazzi... alcuni anche condominiali ed essendo tutto attaccati e separati solo da un muretto potrebbero anche (teoricamente) lasciar filtrare loro stessi l'acqua e poi farla "correre" sotto.</p><p></p><p>comunque... il proprietario sotto di me vuole i danni causati dall'infiltrazione... ma non solo vorrebbe anche i danni per il prezzo che ha dovuto scendere per vendere il suo immobile perchè gravato da questi vizi.</p><p></p><p>la mia proposta è stata quella di provare a capire e vedere da dove proviene l'infiltrazione, sistemarla, poi sistemare i suoi danni... ma non intendo pagargli la differenza che potrebbe essere anche di 20000 euro per un infiltrazione da acqua che potrebbe essere stimata in massimo 2000/3000 euro in termini di rifacimento di parte di intonaco e vernice...</p><p></p><p>secondo voi come dovrei comportarmi ?</p><p></p><p>il proprietario di sotto non sembra essere di buone intenzioni... per questo chiedo consiglio a voi e se è il caso di rivolgersi direttamente ad un legale</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JR1987, post: 344035, member: 46779"] buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che ha un ampio terrazzo circa 30 m2 questo è un terrazzo che è ad uso esclusivo ed è in uso e di mia proprietà. serve al proprietario sottostante solo come copertura. ora la questione è questa... viene segnalato circa 6 mesi fa che ci sono infiltrazioni da acqua probabilmente provenienti da questo mio terrazzo che tuttavia è stato rifatto guaine, massetto e pavimentazioni circa 9 anni e mezzo fa, 10... quindi i termini per fare rivalsa sull'impresa sono scaduti... che provenga dal mio terrazzo è un ipotesi non comprovata in nessun modo, visto e considerato che a fianco al mio terrazzo ci sono altri terrazzi... alcuni anche condominiali ed essendo tutto attaccati e separati solo da un muretto potrebbero anche (teoricamente) lasciar filtrare loro stessi l'acqua e poi farla "correre" sotto. comunque... il proprietario sotto di me vuole i danni causati dall'infiltrazione... ma non solo vorrebbe anche i danni per il prezzo che ha dovuto scendere per vendere il suo immobile perchè gravato da questi vizi. la mia proposta è stata quella di provare a capire e vedere da dove proviene l'infiltrazione, sistemarla, poi sistemare i suoi danni... ma non intendo pagargli la differenza che potrebbe essere anche di 20000 euro per un infiltrazione da acqua che potrebbe essere stimata in massimo 2000/3000 euro in termini di rifacimento di parte di intonaco e vernice... secondo voi come dovrei comportarmi ? il proprietario di sotto non sembra essere di buone intenzioni... per questo chiedo consiglio a voi e se è il caso di rivolgersi direttamente ad un legale [/QUOTE]
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