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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 463505" data-attributes="member: 53279"><p>Ok, certo.</p><p>Quando si tratta senza mediatore, però, è anche più difficile trovare una figura terza che tenga in deposito l’assegno, e quindi può avvenire che sia consegnato al venditore: per l’acquirente è comunque più rischioso.</p><p>E spesso tra privati (non essendoci provvigioni da pagare ) la condizione è risolutiva, quindi l’iter normale è che il contratto sia efficace da subito, e la caparra venga consegnata e incassata, fino ad eventuale risoluzione.</p><p></p><p>Mentre, con un mediatore di mezzo, avviene praticamente sempre che l’assegno stia in mano al mediatore stesso, fino ad avveramento della condizione.</p><p>Pur non avendo mai utilizzato sospensive nei “miei” contratti, so bene come funziona nella pratica del lavoro di agenzia , e , pur non essendo obbligatorio tenerlo in deposito, non ho mai visto consegnare l’assegno al venditore prima dell’efficacia del contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 463505, member: 53279"] Ok, certo. Quando si tratta senza mediatore, però, è anche più difficile trovare una figura terza che tenga in deposito l’assegno, e quindi può avvenire che sia consegnato al venditore: per l’acquirente è comunque più rischioso. E spesso tra privati (non essendoci provvigioni da pagare ) la condizione è risolutiva, quindi l’iter normale è che il contratto sia efficace da subito, e la caparra venga consegnata e incassata, fino ad eventuale risoluzione. Mentre, con un mediatore di mezzo, avviene praticamente sempre che l’assegno stia in mano al mediatore stesso, fino ad avveramento della condizione. Pur non avendo mai utilizzato sospensive nei “miei” contratti, so bene come funziona nella pratica del lavoro di agenzia , e , pur non essendo obbligatorio tenerlo in deposito, non ho mai visto consegnare l’assegno al venditore prima dell’efficacia del contratto. [/QUOTE]
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