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Proposta d'acquisto con Posizione reddituale ok, ma ci sono problemi sull'immobile
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<blockquote data-quote="salvo cervino" data-source="post: 59116" data-attributes="member: 8549"><p>Anch'io sono aggregato a immobilio.it che ha pubblicato la sentenza di cui parli e che mi sono letto ATTENTAMENTE, infatti sono arrivato a conclusioni diverse dalla tua. Infatti: < 1) La parte che sottoscrive la "proposta irrevocabile di acquisto", ancorchè accettata non obbliga nè a stipulare il compromesso nè il rogito definitivo e non vi può essere condanna in sede di esecuzione coattiva ex art. 2932 c.c. ;> poi continuando dice:<2) Ove fosse stata versata una somma quale caparra confirmatoria ovvero prevista una penale, non essendo di fronte ad un accordo di natura contrattuale, tali clausole non esplicheranno i loro effetti tipici e non potranno essere pretese, a tale titolo, somme dalla parte non inadempiente,<strong> la quale potrà solo agire con azione di danni per la violazione degli obblighi di buona fede nelle trattative contrattuali ai sensi dell'art. 1337 c.c.;</strong> Beh! esce dalla porta e entra dalla finestra non ti pare. <strong>Poi per condire vai sul sito all'indirizzo di qui sotto e troverai 14 commenti che ti ossideranno il cervello </strong></p><p></p><p>Leggi Tutto cliccando su: immobilio.it - Sentenza Cassazione 2 aprile 2009 n. 8083 sulla proposta irrevocabile di acquisto </p><p></p><p>Leggi Tutto cliccando su: immobilio.it - Sentenza Cassazione 2 aprile 2009 n. 8083 sulla proposta irrevocabile di acquisto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="salvo cervino, post: 59116, member: 8549"] Anch'io sono aggregato a immobilio.it che ha pubblicato la sentenza di cui parli e che mi sono letto ATTENTAMENTE, infatti sono arrivato a conclusioni diverse dalla tua. Infatti: < 1) La parte che sottoscrive la "proposta irrevocabile di acquisto", ancorchè accettata non obbliga nè a stipulare il compromesso nè il rogito definitivo e non vi può essere condanna in sede di esecuzione coattiva ex art. 2932 c.c. ;> poi continuando dice:<2) Ove fosse stata versata una somma quale caparra confirmatoria ovvero prevista una penale, non essendo di fronte ad un accordo di natura contrattuale, tali clausole non esplicheranno i loro effetti tipici e non potranno essere pretese, a tale titolo, somme dalla parte non inadempiente,[B] la quale potrà solo agire con azione di danni per la violazione degli obblighi di buona fede nelle trattative contrattuali ai sensi dell'art. 1337 c.c.;[/B] Beh! esce dalla porta e entra dalla finestra non ti pare. [B]Poi per condire vai sul sito all'indirizzo di qui sotto e troverai 14 commenti che ti ossideranno il cervello [/B] Leggi Tutto cliccando su: immobilio.it - Sentenza Cassazione 2 aprile 2009 n. 8083 sulla proposta irrevocabile di acquisto Leggi Tutto cliccando su: immobilio.it - Sentenza Cassazione 2 aprile 2009 n. 8083 sulla proposta irrevocabile di acquisto [/QUOTE]
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