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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 315126" data-attributes="member: 42040"><p>Siccome recentemente ho acquistato un immobile, rispondo in base alla mia esperienza.</p><p></p><p>Sul modulo predisposto dall'Agenzia immobiliare dovrebbe esserci un clausola in base alla quale la tua proposta "diverrà inefficace se al proponente non perverrà la comunicazione scritta, inerente l'accettazione della stessa, entro 15 giorni. In tal caso o in caso di mancata accettazione, l'assegno (quello che hai consegnato all'Agenzia quale caparra) verrà restituito".</p><p></p><p>In sostanza: non mi pare corretto che la proposta non preveda un termine entro il quale il venditore è obbligato a decidere se accetta oppure no la tua proposta. Dovrebbe essere un termine breve: se non 15 giorni (forse insufficienti per contattare il venditore che si trova in Sicilia) poco di più.</p><p>Se entro quel termine tu non hai ricevuto (dall'Agenzia) alcuna comunicazione circa la decisione del venditore, la proposta decade e ti devono restituire l'assegno. E tutto finisce lì.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 315126, member: 42040"] Siccome recentemente ho acquistato un immobile, rispondo in base alla mia esperienza. Sul modulo predisposto dall'Agenzia immobiliare dovrebbe esserci un clausola in base alla quale la tua proposta "diverrà inefficace se al proponente non perverrà la comunicazione scritta, inerente l'accettazione della stessa, entro 15 giorni. In tal caso o in caso di mancata accettazione, l'assegno (quello che hai consegnato all'Agenzia quale caparra) verrà restituito". In sostanza: non mi pare corretto che la proposta non preveda un termine entro il quale il venditore è obbligato a decidere se accetta oppure no la tua proposta. Dovrebbe essere un termine breve: se non 15 giorni (forse insufficienti per contattare il venditore che si trova in Sicilia) poco di più. Se entro quel termine tu non hai ricevuto (dall'Agenzia) alcuna comunicazione circa la decisione del venditore, la proposta decade e ti devono restituire l'assegno. E tutto finisce lì. [/QUOTE]
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