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Locazione, Affitto e Sfratto
Proroga contratto con eliminazione garante - via telematica
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 461020" data-attributes="member: 42040"><p>riguarda i terreni.</p><p>Suppongo che registrando il contratto nel 2020 tu abbia compilato quella casella (Tipo di garanzie) col codice 1 o 2.</p><p></p><p></p><p>Puoi redigere una variazione del contratto e firmarla insieme al conduttore e al garante che recede. La registri all'Agenzia dell'Entrate col mod. 69, prima di comunicare la proroga.</p><p></p><p>Io procederei diversamente.</p><p>Invece di rinnovare il contratto attualmente in essere ne stipulerei uno nuovo (con lo stesso studente ma senza la garanzia del padre) della durata di 6 mesi, che si rinnoverà automaticamente per altri 6 mesi in mancanza di disdetta da parte del conduttore.</p><p>Non volendo optare per la cedolare secca, lo si registra pagando l'imposta del 2% sul canone annuo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 461020, member: 42040"] riguarda i terreni. Suppongo che registrando il contratto nel 2020 tu abbia compilato quella casella (Tipo di garanzie) col codice 1 o 2. Puoi redigere una variazione del contratto e firmarla insieme al conduttore e al garante che recede. La registri all'Agenzia dell'Entrate col mod. 69, prima di comunicare la proroga. Io procederei diversamente. Invece di rinnovare il contratto attualmente in essere ne stipulerei uno nuovo (con lo stesso studente ma senza la garanzia del padre) della durata di 6 mesi, che si rinnoverà automaticamente per altri 6 mesi in mancanza di disdetta da parte del conduttore. Non volendo optare per la cedolare secca, lo si registra pagando l'imposta del 2% sul canone annuo. [/QUOTE]
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