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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 449334" data-attributes="member: 46111"><p>Conosco la norma e pure giurisprudenza a sostegno...ma il postante ha precisato una cosa:</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>che salvo fraintendimenti io interpreto come:</p><p>-conoscenza antecedente del cantiere/erigendo immobile</p><p>-assenza completa di attività dell'agenzia nel mettere in contatto (vis a vis) compratore e venditore.</p><p></p><p>Allora in tal senso assume valenza questa:</p><p>Corte di cassazione, Sezione 6 Civile del 26 febbraio 2021, n. 5495</p><p>dove vi era ben più che una banale "informazione pubblicitaria". e l'agenzia ha perso!!!.</p><p>Passasse tale assunto, una agenzia rivendicherebbe il compenso per qualunque compravendita di chi legge le sue locandine o riceve l'opuscolo inserito nella cassetta delle lettere.</p><p></p><p>A conferma posso citare pure esperienza diretta e similare.</p><p></p><p>Logicamente la cosa si annulla se il costruttore ha dato mandato esclusivo... in tal caso [USER=59752]@piero123[/USER] (a quanto vedo conterraneo) dovrà proporre quale condizione tassativa, per la conclusione della trattativa, la rinuncia dell'agenzia alla sua quota.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 449334, member: 46111"] Conosco la norma e pure giurisprudenza a sostegno...ma il postante ha precisato una cosa: che salvo fraintendimenti io interpreto come: -conoscenza antecedente del cantiere/erigendo immobile -assenza completa di attività dell'agenzia nel mettere in contatto (vis a vis) compratore e venditore. Allora in tal senso assume valenza questa: Corte di cassazione, Sezione 6 Civile del 26 febbraio 2021, n. 5495 dove vi era ben più che una banale "informazione pubblicitaria". e l'agenzia ha perso!!!. Passasse tale assunto, una agenzia rivendicherebbe il compenso per qualunque compravendita di chi legge le sue locandine o riceve l'opuscolo inserito nella cassetta delle lettere. A conferma posso citare pure esperienza diretta e similare. Logicamente la cosa si annulla se il costruttore ha dato mandato esclusivo... in tal caso [USER=59752]@piero123[/USER] (a quanto vedo conterraneo) dovrà proporre quale condizione tassativa, per la conclusione della trattativa, la rinuncia dell'agenzia alla sua quota. [/QUOTE]
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