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<blockquote data-quote="Paca" data-source="post: 42833" data-attributes="member: 19373"><p>Per rispondere a Paca: come si può negare di fare una valutazione? E comunque, per avere un'idea di massima, non serve molto ... per avere una valutazione professionale rivolgiti a chi effettua una reale indagine del mercato ed applica le migliori pratiche estimative vigenti.</p><p></p><p>Per il resto ... quanta superficialità e quante parole al vento.</p><p>Sarebbe bello sapere pure la professione di chi fa le critiche, ...</p><p> Ci si deve solo sfogare e molte volte offendere?</p><p>Le critiche costruttive servono a tutti, quelle gratuite a nessuno.</p></blockquote><p></p><p>Non opero nel settore immobiliare. Ho fatto per qualche anno il geometra e poi ho cambiato strada.</p><p>Sono sempre a contatto con persone e posso garantire che un minimo di professionalità, collegata ad umiltà e onestà, rendono anche per quello che non si conosce. Sta nelle persone e nella loro professionalità acquisire informazioni e a volte basta veramente poco.</p><p>E' vero si fanno spesso critiche, ci si sfoga, ma quando si va presso un'agenzia e si cerca un servizio, si pretende un minimo di cognizione di causa. Se vado da un medico, un parrucchiere, un commercialista, mi aspetto che sappia cosa fare e non che sia io a far fare.</p><p>Non capisco cosa intendi per incarico di vendita. Se un'agenzia ha un immobile , immagino che il proprietario lo abbia incaricato alla vendita.</p><p>Non pretendo che uno conosca vita morte e miracolo di ciò che vende, ma compilare una scheda con provenienza, valore catastale sapere se è conforme, spese condominiali..., sono pochi dati e facilmente accessibili: basta domandarli al proprietario. </p><p>Non è corretto che arrivi al compromesso, incassi l'assegno e poi sono cavoli di chi ha pensato di prendere quella casa se non è rogitabile. </p><p>E' vero la vita dell'agente spesso non è facile, le visite sono tante, i reali interessati pochi, ma spesso credimi è davvero impossibile giungerne ad una. </p><p>Tante volte mi chiedo perchè non viene istituito un servizio d'informazione a pagamento: tu mi chiedi ragguagli di un certo tipo e io ti addebito una PICCOLA commissione. </p><p>Certo poi alla conclusione del contratto la provvigione deve però essere più onesta.</p><p>Ci ho scherzato su con un agente e la risposta è stata: se faccio pagare la visita nessuno viene. Io ribattendo gli feci "La prima visita magari no, ma i successivi approfondimenti...". </p><p>E lui mi rispose: "la provvigione finale serve a compensare tutto questo".</p><p>[/QUOTE]</p>
[QUOTE="Paca, post: 42833, member: 19373"] Per rispondere a Paca: come si può negare di fare una valutazione? E comunque, per avere un'idea di massima, non serve molto ... per avere una valutazione professionale rivolgiti a chi effettua una reale indagine del mercato ed applica le migliori pratiche estimative vigenti. Per il resto ... quanta superficialità e quante parole al vento. Sarebbe bello sapere pure la professione di chi fa le critiche, ... Ci si deve solo sfogare e molte volte offendere? Le critiche costruttive servono a tutti, quelle gratuite a nessuno.[/QUOTE] Non opero nel settore immobiliare. Ho fatto per qualche anno il geometra e poi ho cambiato strada. Sono sempre a contatto con persone e posso garantire che un minimo di professionalità, collegata ad umiltà e onestà, rendono anche per quello che non si conosce. Sta nelle persone e nella loro professionalità acquisire informazioni e a volte basta veramente poco. E' vero si fanno spesso critiche, ci si sfoga, ma quando si va presso un'agenzia e si cerca un servizio, si pretende un minimo di cognizione di causa. Se vado da un medico, un parrucchiere, un commercialista, mi aspetto che sappia cosa fare e non che sia io a far fare. Non capisco cosa intendi per incarico di vendita. Se un'agenzia ha un immobile , immagino che il proprietario lo abbia incaricato alla vendita. Non pretendo che uno conosca vita morte e miracolo di ciò che vende, ma compilare una scheda con provenienza, valore catastale sapere se è conforme, spese condominiali..., sono pochi dati e facilmente accessibili: basta domandarli al proprietario. Non è corretto che arrivi al compromesso, incassi l'assegno e poi sono cavoli di chi ha pensato di prendere quella casa se non è rogitabile. E' vero la vita dell'agente spesso non è facile, le visite sono tante, i reali interessati pochi, ma spesso credimi è davvero impossibile giungerne ad una. Tante volte mi chiedo perchè non viene istituito un servizio d'informazione a pagamento: tu mi chiedi ragguagli di un certo tipo e io ti addebito una PICCOLA commissione. Certo poi alla conclusione del contratto la provvigione deve però essere più onesta. Ci ho scherzato su con un agente e la risposta è stata: se faccio pagare la visita nessuno viene. Io ribattendo gli feci "La prima visita magari no, ma i successivi approfondimenti...". E lui mi rispose: "la provvigione finale serve a compensare tutto questo". [/QUOTE]
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