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<blockquote data-quote="Seth" data-source="post: 376346" data-attributes="member: 57359"><p>Che la pulizia competa agli inquilini, è pacifico. Che però il locatore sia esentato da ogni responsabilità per i comportamenti incivili dei suoi inquilini, non mi pare del tutto esatto. Per esempio, se i comportamenti degli inquilini comportassero anche violazioni del regolamento di condominio, il locatore potrebbe essere ritenuto inadempiente per non aver preso misure nei confronti degli inquilini, secondo la sentenza 11383/2006 della Cassazione.</p><p>Dal commento alla sentenza su un sito legale (studio Cataldi): “In sostanza quando si dà in locazione una unità abitativa a un terzo, il proprietario risponde nei confronti degli altri condomini delle violazioni al regolamento condominiale consumate dal proprio conduttore. Per esentarsi da responsabilità deve dimostrare di avere adottato misure idonee a far cessare gli abusi ponendo in essere tutte le iniziative necessare compresa quella di richiedere la cessazione anticipata del rapporto di locazione.”</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seth, post: 376346, member: 57359"] Che la pulizia competa agli inquilini, è pacifico. Che però il locatore sia esentato da ogni responsabilità per i comportamenti incivili dei suoi inquilini, non mi pare del tutto esatto. Per esempio, se i comportamenti degli inquilini comportassero anche violazioni del regolamento di condominio, il locatore potrebbe essere ritenuto inadempiente per non aver preso misure nei confronti degli inquilini, secondo la sentenza 11383/2006 della Cassazione. Dal commento alla sentenza su un sito legale (studio Cataldi): “In sostanza quando si dà in locazione una unità abitativa a un terzo, il proprietario risponde nei confronti degli altri condomini delle violazioni al regolamento condominiale consumate dal proprio conduttore. Per esentarsi da responsabilità deve dimostrare di avere adottato misure idonee a far cessare gli abusi ponendo in essere tutte le iniziative necessare compresa quella di richiedere la cessazione anticipata del rapporto di locazione.” [/QUOTE]
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