Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Recedere contratto causa coinquilini sporchi e menefreghisti
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Seth" data-source="post: 376439" data-attributes="member: 57359"><p>Infatti parlavo di <em>ipotesi</em> di maggior gravità tali da rendere inservibili servizi e impianti, o inutilizzabili le parti comuni per problemi tecnici o igienici. Vero, non ne ha parlato, ma nella situazione descritta, che ha portato all’esasperazione il nostro amico, non mi meraviglierei che si possano anche verificare gravi disagi. In quel caso, vale sempre la tesi che il locatore è esentato da responsabilità?</p><p> </p><p>Per capire, se gli altri inquilini -con contratti separati- causano il blocco della caldaia che fornisce riscaldamento e acqua calda all’abitazione, il locatore può limitarsi a dire che la riparazione spetta a chi ha causato il danno e lui non c’entra nulla se gli inquilini non riparano?</p><p>Stessa domanda se gli altri inquilini ostruiscono lo scarico del bagno e non chiamano l’idraulico nonostante reiterate richieste.</p><p>Stessa domanda se il terrazzo comune diventa un deposito permanente di spazzatura che attira topi e insetti.</p><p>Perché l’inquilino “innocente” che paga la pigione regolarmente e non causa i danni dovrebbe accettare di continuare ad abitare in un appartamento del genere? È vero che la causa sono gli altri inquilini, ma questi hanno un contratto separato e sono individualmente responsabili verso il locatore per la loro parte, mentre il locatore è a sua volta responsabile verso ciascun inquilino.</p><p>In questi casi più estremi, sei d’accordo che il locatore non può lavarsene le mani, e se non prende misure verso gli altri inquilini molesti potrebbe essere considerato inadempiente e ciò potrebbe essere utilizzato dall’inquilino “innocente” per chiedere la risoluzione del contratto di locazione?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Seth, post: 376439, member: 57359"] Infatti parlavo di [i]ipotesi[/i] di maggior gravità tali da rendere inservibili servizi e impianti, o inutilizzabili le parti comuni per problemi tecnici o igienici. Vero, non ne ha parlato, ma nella situazione descritta, che ha portato all’esasperazione il nostro amico, non mi meraviglierei che si possano anche verificare gravi disagi. In quel caso, vale sempre la tesi che il locatore è esentato da responsabilità? Per capire, se gli altri inquilini -con contratti separati- causano il blocco della caldaia che fornisce riscaldamento e acqua calda all’abitazione, il locatore può limitarsi a dire che la riparazione spetta a chi ha causato il danno e lui non c’entra nulla se gli inquilini non riparano? Stessa domanda se gli altri inquilini ostruiscono lo scarico del bagno e non chiamano l’idraulico nonostante reiterate richieste. Stessa domanda se il terrazzo comune diventa un deposito permanente di spazzatura che attira topi e insetti. Perché l’inquilino “innocente” che paga la pigione regolarmente e non causa i danni dovrebbe accettare di continuare ad abitare in un appartamento del genere? È vero che la causa sono gli altri inquilini, ma questi hanno un contratto separato e sono individualmente responsabili verso il locatore per la loro parte, mentre il locatore è a sua volta responsabile verso ciascun inquilino. In questi casi più estremi, sei d’accordo che il locatore non può lavarsene le mani, e se non prende misure verso gli altri inquilini molesti potrebbe essere considerato inadempiente e ciò potrebbe essere utilizzato dall’inquilino “innocente” per chiedere la risoluzione del contratto di locazione? [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Recedere contratto causa coinquilini sporchi e menefreghisti
Alto