Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Registrazione contratto locazione cedolare secca
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 287635" data-attributes="member: 35382"><p>I vantaggi della cedolare secca stanno nella aliquota di tassazione e nelal esenzione delle imposte di registro e bollo (comprese risoluzioni e proroghe, non le cessioni): si applica solo alle locazioni abitative tra persone fisiche. Di solito è conveniente perchè è facile che l'aliquota progressiva marginale IRPEF sia superiore al 21%, se si hanno altri redditi. vero che con IRPEF è tassato il 95% del canone, con CS lo è il 100%.</p><p></p><p>Ancora più conveniente la aliquota CS se si adotta un contratto concordato: cioè aliquota al 10% se si tratta di immobili in comuni ad alta tensione abitativa.</p><p></p><p>Di per se il contratto concordato sconta notevoli agevolazioni in termini di IRPEF o CS, se non ricordo male anche IMU, ma si traduce in un canone stabilito da accordi territoriali, che in molti casi erano molto distanti dai valori di mercato. Questi ultimi oggi sono in fase calante per cui potrebbero ridiventare interessanti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 287635, member: 35382"] I vantaggi della cedolare secca stanno nella aliquota di tassazione e nelal esenzione delle imposte di registro e bollo (comprese risoluzioni e proroghe, non le cessioni): si applica solo alle locazioni abitative tra persone fisiche. Di solito è conveniente perchè è facile che l'aliquota progressiva marginale IRPEF sia superiore al 21%, se si hanno altri redditi. vero che con IRPEF è tassato il 95% del canone, con CS lo è il 100%. Ancora più conveniente la aliquota CS se si adotta un contratto concordato: cioè aliquota al 10% se si tratta di immobili in comuni ad alta tensione abitativa. Di per se il contratto concordato sconta notevoli agevolazioni in termini di IRPEF o CS, se non ricordo male anche IMU, ma si traduce in un canone stabilito da accordi territoriali, che in molti casi erano molto distanti dai valori di mercato. Questi ultimi oggi sono in fase calante per cui potrebbero ridiventare interessanti. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Locazione, Affitto e Sfratto
Registrazione contratto locazione cedolare secca
Alto