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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 105965"><p>Il conduttore, in forza del contratto di locazione, assume la posizione di "detentore nei confronti diretti del locatore, ma anche nell'interesse proprio, quindi detentore qualificato, assimilato totalmente al possessore, ex art. 1168 c.c., nei confronti dei terzi", (pret. Chieti 6.6. 1983). Il conduttore, dunque, acquisisce dal proprietario locatore i suoi stessi diritti ed obblighi, al pari di tutti gli altri condomini.</p><p>Ovviamente, nel rispetto dei limiti indicati agli artt. 1102 1120 .c.c.</p><p>Puo essere, il conduttore, convenuto in giudizio dai condomini, senza che questi siano tenuti ad agire nei confronti del locatore proprietario del bene, per l'uso che il conduttore abbia fatto delle cose comuni non conforeme ai principi di cui all'art. 1102 c.c. o al regolamento condominiale. (Cass. civ., n. 3600/91).</p><p>La corte di Cassazione ha avuto modo di soffermarsi sull'obbligo del conduttore di osservare le regole contenute nel regolamento di condominio.</p><p>saluti</p><p>jerry48</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 105965"] Il conduttore, in forza del contratto di locazione, assume la posizione di "detentore nei confronti diretti del locatore, ma anche nell'interesse proprio, quindi detentore qualificato, assimilato totalmente al possessore, ex art. 1168 c.c., nei confronti dei terzi", (pret. Chieti 6.6. 1983). Il conduttore, dunque, acquisisce dal proprietario locatore i suoi stessi diritti ed obblighi, al pari di tutti gli altri condomini. Ovviamente, nel rispetto dei limiti indicati agli artt. 1102 1120 .c.c. Puo essere, il conduttore, convenuto in giudizio dai condomini, senza che questi siano tenuti ad agire nei confronti del locatore proprietario del bene, per l'uso che il conduttore abbia fatto delle cose comuni non conforeme ai principi di cui all'art. 1102 c.c. o al regolamento condominiale. (Cass. civ., n. 3600/91). La corte di Cassazione ha avuto modo di soffermarsi sull'obbligo del conduttore di osservare le regole contenute nel regolamento di condominio. saluti jerry48 [/QUOTE]
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