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<blockquote data-quote="felixgiovanni" data-source="post: 27085" data-attributes="member: 7122"><p>La modifica di destinazione d'uso da garage a cucina, nel tuo caso, credo avvenga con opere edilizie; non solo, tale operazione, oltre ad essere fattibile solo a positivo riscontro della sussistenza dei necessari requisiti igienico-sanitari (normalmente un garage non è dotato di vespaio di isolamento dal terreno e, spesso, ha pareti a contatto terra specie quando la costruzione è su pendio...), tra cui trova rilevanza anche l'altezza utile, come giustamente evidenziato da Massimo, comporta anche la verifica di compatibilità urbanistica avendosi trasformazione che coinvolge standard urbanistici diversi...(volumi non abitativi trasformati in abitativi). In altri termini è obbligatorio acquisire preventivamente il Permesso di Costruire, magari affidandosi ad un tecnico locale .... Alla fine sarà anche necessario effettuare modifica catastale per aggiornare planimetrie e rendite, adempimento che rimane sempre obbligatorio allorquando si verificano questi eventi. Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="felixgiovanni, post: 27085, member: 7122"] La modifica di destinazione d'uso da garage a cucina, nel tuo caso, credo avvenga con opere edilizie; non solo, tale operazione, oltre ad essere fattibile solo a positivo riscontro della sussistenza dei necessari requisiti igienico-sanitari (normalmente un garage non è dotato di vespaio di isolamento dal terreno e, spesso, ha pareti a contatto terra specie quando la costruzione è su pendio...), tra cui trova rilevanza anche l'altezza utile, come giustamente evidenziato da Massimo, comporta anche la verifica di compatibilità urbanistica avendosi trasformazione che coinvolge standard urbanistici diversi...(volumi non abitativi trasformati in abitativi). In altri termini è obbligatorio acquisire preventivamente il Permesso di Costruire, magari affidandosi ad un tecnico locale .... Alla fine sarà anche necessario effettuare modifica catastale per aggiornare planimetrie e rendite, adempimento che rimane sempre obbligatorio allorquando si verificano questi eventi. Saluti [/QUOTE]
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