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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 465345" data-attributes="member: 35382"><p>Ritengo alcune risposte date a Battistini un po’ fuorvianti </p><p>1) la successione e voltura sistemano la posizione fiscale, ma per lo stato non costituiscono titolo per la proprietà .</p><p>2) Il notaio può benissimo fare le ricerche del caso : a pagamento! Se chiede l’atto di provenienza direi che fa un favore al venditore: gli evita extra-costi. </p><p>3) la registrazione della accettazione tacita, è effettivamente un formalismo che è diventato di moda ( in passato non veniva richiesto così spesso): risulta necessario per assicurare la continuità delle titolarità presso la exConservatoria registri immobiliari, unico ufficio deputato a certificare la proprietà ( come detto la DS e voltura operano solo sul catasto, ma non sui registri immobiliari). </p><p>Formalmente, fin che non viene modificata la legge e la procedura, è un atto previsto, a garanzia dell’acquirente. Che comporta un incasso per lo stato: e il notaio non fa nulla gratis.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 465345, member: 35382"] Ritengo alcune risposte date a Battistini un po’ fuorvianti 1) la successione e voltura sistemano la posizione fiscale, ma per lo stato non costituiscono titolo per la proprietà . 2) Il notaio può benissimo fare le ricerche del caso : a pagamento! Se chiede l’atto di provenienza direi che fa un favore al venditore: gli evita extra-costi. 3) la registrazione della accettazione tacita, è effettivamente un formalismo che è diventato di moda ( in passato non veniva richiesto così spesso): risulta necessario per assicurare la continuità delle titolarità presso la exConservatoria registri immobiliari, unico ufficio deputato a certificare la proprietà ( come detto la DS e voltura operano solo sul catasto, ma non sui registri immobiliari). Formalmente, fin che non viene modificata la legge e la procedura, è un atto previsto, a garanzia dell’acquirente. Che comporta un incasso per lo stato: e il notaio non fa nulla gratis. [/QUOTE]
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