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Testo
<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 307563" data-attributes="member: 35382"><p>La legge sugli affitti 392/78 (dell'equo canone) prevede all'art 11 il riconoscimento degli interessi legali sul deposito cauzionale. L'art. 79 dichiara nullo ogni patto contrario alla legge.</p><p></p><p>La successiva L 431/98 (contratti liberi e concordati) non ha abrogato l'articolo 11 (limitatamente alle locazioni abitative): ha però abrogato l'art. 79 (nullità delle pattuizioni contrarie alla L392)</p><p></p><p></p><p>Per rispondere correttamente bisognerebbe quindi sapere sotto quale legge è stato stipulato il contratto: presumo con la 431: per cui la risposta potrebbe essere diversa: vero che la nullità delle pattuizioni contrarie alla legge è stata riproposta dalla L.431 art. 13, ma questo sembra riferirsi solo a quei patti che tendono ad attribuire al locatore un vantaggio economico (canone superiore) o durata inferiore a quella ammessa dalla legge.</p><p></p><p>Anche se l'importo dell'interesse legale è marginale, potrebbe essere considerato un vantaggio economico che esula dalle norme.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 307563, member: 35382"] La legge sugli affitti 392/78 (dell'equo canone) prevede all'art 11 il riconoscimento degli interessi legali sul deposito cauzionale. L'art. 79 dichiara nullo ogni patto contrario alla legge. La successiva L 431/98 (contratti liberi e concordati) non ha abrogato l'articolo 11 (limitatamente alle locazioni abitative): ha però abrogato l'art. 79 (nullità delle pattuizioni contrarie alla L392) Per rispondere correttamente bisognerebbe quindi sapere sotto quale legge è stato stipulato il contratto: presumo con la 431: per cui la risposta potrebbe essere diversa: vero che la nullità delle pattuizioni contrarie alla legge è stata riproposta dalla L.431 art. 13, ma questo sembra riferirsi solo a quei patti che tendono ad attribuire al locatore un vantaggio economico (canone superiore) o durata inferiore a quella ammessa dalla legge. Anche se l'importo dell'interesse legale è marginale, potrebbe essere considerato un vantaggio economico che esula dalle norme. [/QUOTE]
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