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Ridefinizione confini terreni agricoli
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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 290593" data-attributes="member: 43421"><p>E' molto semplice: sia la servitù di passaggio che la fascia di terreno a compensazione possono essere introdotte in mappa con un frazionamento. Quindi sarà sufficiente regolarizzare con le dichiarazioni di usucapione. Questo per sistemare la situazione di diritto, essendo i contraenti deceduti.</p><p>Quindi vediamo il problema da un punto di vista tecnico. Di che larghezze parliamo, sia della servitù, che della traslazione del confine? Qual'è la scala di rappresentazione della mappa catastale dove ricadono i mappali interessati? Siamo in montagna, collina o pianura? Prima di concordare la servitù di passaggio dove passava il proprietario del fondo dominante, quello di tuo padre? Ritengo ci si trovi in zona agricola, quanto dista dalla zona di espansione o dal perimetro urbano? E' bene che tu sappia che il valore della servitù di passaggio coprrisponde alla metà del valore dell'area che in quanto tale resta intestata al proprietario che ne può disporre con il suo indice volumetrico. Altrimenti sarebbe una permuta alla pari, quindi sarebbe opportuno procedere al frazionamento, sia della stradetta non più servitù di passaggio da scambiare alla pari con l'altra fascia del terreno, da regolarizzare con le successioni. L'atto di permuta vi costerebbe troppo e non ne varrebbe la pena.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 290593, member: 43421"] E' molto semplice: sia la servitù di passaggio che la fascia di terreno a compensazione possono essere introdotte in mappa con un frazionamento. Quindi sarà sufficiente regolarizzare con le dichiarazioni di usucapione. Questo per sistemare la situazione di diritto, essendo i contraenti deceduti. Quindi vediamo il problema da un punto di vista tecnico. Di che larghezze parliamo, sia della servitù, che della traslazione del confine? Qual'è la scala di rappresentazione della mappa catastale dove ricadono i mappali interessati? Siamo in montagna, collina o pianura? Prima di concordare la servitù di passaggio dove passava il proprietario del fondo dominante, quello di tuo padre? Ritengo ci si trovi in zona agricola, quanto dista dalla zona di espansione o dal perimetro urbano? E' bene che tu sappia che il valore della servitù di passaggio coprrisponde alla metà del valore dell'area che in quanto tale resta intestata al proprietario che ne può disporre con il suo indice volumetrico. Altrimenti sarebbe una permuta alla pari, quindi sarebbe opportuno procedere al frazionamento, sia della stradetta non più servitù di passaggio da scambiare alla pari con l'altra fascia del terreno, da regolarizzare con le successioni. L'atto di permuta vi costerebbe troppo e non ne varrebbe la pena. [/QUOTE]
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