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Testo
<blockquote data-quote="User_29045" data-source="post: 429025"><p>Quello che sinteticamente ti hanno già detto gli altri forumisti, è che ormai hai concesso gratuitamente, anni fa, l'instaurazione di una servitù a suo vantaggio ed a tuo carico, e ora tale servitù si è consolidata e non puoi più negarla.</p><p>Capisco che quando i rapporti erano buoni non ti saresti mai sognato di chiedere un equo indennizzo, da far stimare a un perito, per l'instaurazione della servitù a tuo carico, ma come vedi sei stato poco accorto.</p><p>Ora, come già ti hanno detto, puoi renderti poco disponibile, ma è un "poco" veramente molto limitato, in caso di necessità di manutenzione devi comunque farlo accedere in un tempo ragionevolmente breve, altrimenti rischi di passare dalla parte della ragione alla parte del torto.</p><p>Purtroppo tutto questo doveva essere evitato anni fa, se ci tenevi davvero all'amicizia, pur sapendo che tua nipote era in buona fede avresti dovuto - paradossalmente - rifondere il danno: una spesa, che però ti avrebbe mantenuto in buoni rapporti, quindi a lungo termine la spesa sarebbe stata ampiamente ripagata. Ma ormai è inutile piangere sul latte versato.</p><p>Hanno ragione tutti coloro che ti hanno detto che in caso di necessità di accesso per ragioni di manutenzione o per guasti vari, devi comunque renderti disponibile in un tempo "umano". Questo non significa che devi lasciare le chiavi di casa! Anzi, cerca di essere SEMPRE PRESENTE quando faranno i lavori, e SCATTA UNA DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA ANTE OPERAM e POST OPERAM. La documentazione fotografica va condivisa e controfirmata dalla tua controparte prima di iniziare i lavori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_29045, post: 429025"] Quello che sinteticamente ti hanno già detto gli altri forumisti, è che ormai hai concesso gratuitamente, anni fa, l'instaurazione di una servitù a suo vantaggio ed a tuo carico, e ora tale servitù si è consolidata e non puoi più negarla. Capisco che quando i rapporti erano buoni non ti saresti mai sognato di chiedere un equo indennizzo, da far stimare a un perito, per l'instaurazione della servitù a tuo carico, ma come vedi sei stato poco accorto. Ora, come già ti hanno detto, puoi renderti poco disponibile, ma è un "poco" veramente molto limitato, in caso di necessità di manutenzione devi comunque farlo accedere in un tempo ragionevolmente breve, altrimenti rischi di passare dalla parte della ragione alla parte del torto. Purtroppo tutto questo doveva essere evitato anni fa, se ci tenevi davvero all'amicizia, pur sapendo che tua nipote era in buona fede avresti dovuto - paradossalmente - rifondere il danno: una spesa, che però ti avrebbe mantenuto in buoni rapporti, quindi a lungo termine la spesa sarebbe stata ampiamente ripagata. Ma ormai è inutile piangere sul latte versato. Hanno ragione tutti coloro che ti hanno detto che in caso di necessità di accesso per ragioni di manutenzione o per guasti vari, devi comunque renderti disponibile in un tempo "umano". Questo non significa che devi lasciare le chiavi di casa! Anzi, cerca di essere SEMPRE PRESENTE quando faranno i lavori, e SCATTA UNA DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA ANTE OPERAM e POST OPERAM. La documentazione fotografica va condivisa e controfirmata dalla tua controparte prima di iniziare i lavori. [/QUOTE]
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