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Locazione, Affitto e Sfratto
Rinnovo contratto locazione canone anticipato
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Testo
<blockquote data-quote="Franca68" data-source="post: 84822" data-attributes="member: 14132"><p>Salve, avrei un quesito.</p><p>è stato stipulato un contratto di locazione a canone libero di 5 anni, nel contratto ci sono inseriti degli impegni del conduttore ad effettuare alcuni lavori (rifacimento impianto elettrico e ristrutturazione di una piccola tettoia) più il pagamento anticipato di cinque anni.</p><p>Alla scadenza dei cinque anni, il conduttore non ha più la possibilità di pagare anticipatamente il canone quinquennale per peggioramento delle sue condizioni economiche e chiede la rateizzazione trimestrale, cioè pagare tre mesi assieme anticipati, ma il locatore non è d'accordo ed inizia una causa di sfratto per morosità poichè vorrebbe avere il canone degli altri cinque anni anticipati come la prima volta.</p><p>Secondo voi il giudice potrebbe dare ragione al locatario o al conduttore?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franca68, post: 84822, member: 14132"] Salve, avrei un quesito. è stato stipulato un contratto di locazione a canone libero di 5 anni, nel contratto ci sono inseriti degli impegni del conduttore ad effettuare alcuni lavori (rifacimento impianto elettrico e ristrutturazione di una piccola tettoia) più il pagamento anticipato di cinque anni. Alla scadenza dei cinque anni, il conduttore non ha più la possibilità di pagare anticipatamente il canone quinquennale per peggioramento delle sue condizioni economiche e chiede la rateizzazione trimestrale, cioè pagare tre mesi assieme anticipati, ma il locatore non è d'accordo ed inizia una causa di sfratto per morosità poichè vorrebbe avere il canone degli altri cinque anni anticipati come la prima volta. Secondo voi il giudice potrebbe dare ragione al locatario o al conduttore? [/QUOTE]
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