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<blockquote data-quote="basty" data-source="post: 288652" data-attributes="member: 35382"><p>Proprio certo?</p><p></p><p>Diciamo che era un contratto irregolare: un contratto transitorio mi pare non debba avere durata superiore a 18 mesi. Il residenziale avrebbe dovuto avere durata almeno 4+4; il commerciale 6+6.</p><p>Non ritengo stia parlando di contratto commerciale, quindi ammesso che il contratto si sia tramutato in un 4+4 doveva comunicare la proroga (oltre a versare l'imposta di registro per ogni anno di locazione)</p><p></p><p>Come considera la Agenzia delle Entrate questo stato di fatto? In mancanza di proroga potrebbe considerare il contratto risolto alla scadenza. Oppure accertare la irregolarità e sanzionare. </p><p>Credo che potrebbe pure proporre, in alternativa alle sanzioni, il saldo dell'imposta di registro per l'intero periodo, pregresso e rimasto, ipotizzando una durata 4+4 (a me è successo, anche se era un caso particolare).</p><p></p><p>resta poi la verifica di come si è comportato in dichiarazione redditi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="basty, post: 288652, member: 35382"] Proprio certo? Diciamo che era un contratto irregolare: un contratto transitorio mi pare non debba avere durata superiore a 18 mesi. Il residenziale avrebbe dovuto avere durata almeno 4+4; il commerciale 6+6. Non ritengo stia parlando di contratto commerciale, quindi ammesso che il contratto si sia tramutato in un 4+4 doveva comunicare la proroga (oltre a versare l'imposta di registro per ogni anno di locazione) Come considera la Agenzia delle Entrate questo stato di fatto? In mancanza di proroga potrebbe considerare il contratto risolto alla scadenza. Oppure accertare la irregolarità e sanzionare. Credo che potrebbe pure proporre, in alternativa alle sanzioni, il saldo dell'imposta di registro per l'intero periodo, pregresso e rimasto, ipotizzando una durata 4+4 (a me è successo, anche se era un caso particolare). resta poi la verifica di come si è comportato in dichiarazione redditi. [/QUOTE]
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