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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 288660" data-attributes="member: 42040"><p>Se stiamo parlando di un contratto di locazione uso abitazione, la durata di 2 anni non esiste (non è prevista dalla legge).</p><p>Quindi quel contratto è stato ricondotto alla tipologia contratto "libero" durata 4 anni + 4.</p><p>Se alla scadenza del quarto anno nessuno ne ha comunicato la proroga all'Agenzia delle Entrate, il contratto si intende risolto (cioè finito, concluso) al termine del quarto anno.</p><p></p><p>Se però al quinto anno hai versato l'imposta di registro, occorre verificare quale codice tributo hai indicato sul mod. F24 elide.</p><p>Forse hai scritto il codice relativo alla proroga e ti sei dimenticato di comunicarla all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI?</p><p></p><p>Anch'io non capisco cosa c'entra il notaio: normalmente i contratti di locazione vengono firmati dalle parti (locatore e conduttore) e non occorre l'autentica notarile. Basta registrarli all'Agenzia dell'Entrate entro 30 giorni dalla stipula.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 288660, member: 42040"] Se stiamo parlando di un contratto di locazione uso abitazione, la durata di 2 anni non esiste (non è prevista dalla legge). Quindi quel contratto è stato ricondotto alla tipologia contratto "libero" durata 4 anni + 4. Se alla scadenza del quarto anno nessuno ne ha comunicato la proroga all'Agenzia delle Entrate, il contratto si intende risolto (cioè finito, concluso) al termine del quarto anno. Se però al quinto anno hai versato l'imposta di registro, occorre verificare quale codice tributo hai indicato sul mod. F24 elide. Forse hai scritto il codice relativo alla proroga e ti sei dimenticato di comunicarla all'Agenzia delle Entrate col mod. RLI? Anch'io non capisco cosa c'entra il notaio: normalmente i contratti di locazione vengono firmati dalle parti (locatore e conduttore) e non occorre l'autentica notarile. Basta registrarli all'Agenzia dell'Entrate entro 30 giorni dalla stipula. [/QUOTE]
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