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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 26011" data-attributes="member: 4175"><p>Ala prima domanda rispondo con la possibilità di ravvedere una inadempienza del venditore, infatti la commerciabilità del bene passa attraverso la liberazione da vincoli, pesi sull'immobile oggetto di compravendita. Per passare ad una via di fatto, ovvero uno scioglimento degli accordi contrattuali per colpa della parte venditrice, occorre lavorare in tal direzione. Traccio lo schema sintetico e chiarisco si rende necessario l'ausilio di un avvocato.</p><p>A) bisogna che alla data del 15/10/10, concordata, non si verifichino le condizioni e pertanto, solo a atto notarile interrotto, scatta la possibilità di mettere in mora la venditrice. </p><p>Per la domanda n°2 io non mi avventurerei di divenire socio di un mutuo, sia pur frazionato, da estinguere anticipatamente con il tuo mutuo. </p><p>La parte venditrice dovrebbe farsi aumentare il mutuo sulle parti ancora da vendere e liberare la quota fabbricato che intendi acquistare.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 26011, member: 4175"] Ala prima domanda rispondo con la possibilità di ravvedere una inadempienza del venditore, infatti la commerciabilità del bene passa attraverso la liberazione da vincoli, pesi sull'immobile oggetto di compravendita. Per passare ad una via di fatto, ovvero uno scioglimento degli accordi contrattuali per colpa della parte venditrice, occorre lavorare in tal direzione. Traccio lo schema sintetico e chiarisco si rende necessario l'ausilio di un avvocato. A) bisogna che alla data del 15/10/10, concordata, non si verifichino le condizioni e pertanto, solo a atto notarile interrotto, scatta la possibilità di mettere in mora la venditrice. Per la domanda n°2 io non mi avventurerei di divenire socio di un mutuo, sia pur frazionato, da estinguere anticipatamente con il tuo mutuo. La parte venditrice dovrebbe farsi aumentare il mutuo sulle parti ancora da vendere e liberare la quota fabbricato che intendi acquistare. [/QUOTE]
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