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<blockquote data-quote="castro" data-source="post: 26110" data-attributes="member: 12692"><p>per prima cosa farsi restituire il doppio della caparra non è automatico, anche se la legge lo prevede in caso di inadempienza della parte specialmente con un costruttore che spero per spero x lui non sia uno sprovveduto spostare il termine di un mese poi penso che non sia oggetto di inadempimento ma eventualmente andando in causa e non so in quanti anni potresti , forse e ripeto forse, avere un riconoscimenti di una cifra per danni causati.</p><p>per quanto riguarda il frazionamento del mutuo devi capire se il problema è del costruttore o dei tempi della banca, comunque se ti hanno detto che in un mese fanno tutto il 16/11 all'atto di rogito tu puoi stipulare il tuo mutuo e con i proventi i costruttori estinguono con la loro banca l'accollo previsto il tutto contestualmente in modo da garantirti la libertà dell'ipoteca del costruttore, anche perché la tua banca non eroga altrimenti.</p><p>ricapitolando all'atto di rogito dovrete intervenire VENDITORE - ACQUIRENTE , TUA BANCA X EROGAZIONE MUTUO , BANCA COSTRUTTORE X ESTINZIONE DEBITO E CANCELLAZIONE DI IPOTECA OVVIAMENTE OLTRE AL NOTAIO CHE DOVRA' REDIGERE TRE ATTI: ROGITO E MUTUO CHE PAGHI TU E CANCELLAZIONE DI IPOTECA CHE PAGA IL COSTRUTTORE</p><p>in bocca al lupo</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 1 </em>:</p><p></p><p>a scrivere veloce si scrive malissimo : dopo costruttore nella seconda riga ci va una virgola! e subito dopo lo spero è uno solo!!!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="castro, post: 26110, member: 12692"] per prima cosa farsi restituire il doppio della caparra non è automatico, anche se la legge lo prevede in caso di inadempienza della parte specialmente con un costruttore che spero per spero x lui non sia uno sprovveduto spostare il termine di un mese poi penso che non sia oggetto di inadempimento ma eventualmente andando in causa e non so in quanti anni potresti , forse e ripeto forse, avere un riconoscimenti di una cifra per danni causati. per quanto riguarda il frazionamento del mutuo devi capire se il problema è del costruttore o dei tempi della banca, comunque se ti hanno detto che in un mese fanno tutto il 16/11 all'atto di rogito tu puoi stipulare il tuo mutuo e con i proventi i costruttori estinguono con la loro banca l'accollo previsto il tutto contestualmente in modo da garantirti la libertà dell'ipoteca del costruttore, anche perché la tua banca non eroga altrimenti. ricapitolando all'atto di rogito dovrete intervenire VENDITORE - ACQUIRENTE , TUA BANCA X EROGAZIONE MUTUO , BANCA COSTRUTTORE X ESTINZIONE DEBITO E CANCELLAZIONE DI IPOTECA OVVIAMENTE OLTRE AL NOTAIO CHE DOVRA' REDIGERE TRE ATTI: ROGITO E MUTUO CHE PAGHI TU E CANCELLAZIONE DI IPOTECA CHE PAGA IL COSTRUTTORE in bocca al lupo [i]Aggiunto dopo 1 [/i]: a scrivere veloce si scrive malissimo : dopo costruttore nella seconda riga ci va una virgola! e subito dopo lo spero è uno solo!!! [/QUOTE]
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