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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Ripartizione spese : usufrutto e nuda proprietà
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<blockquote data-quote="maidealista" data-source="post: 28617" data-attributes="member: 7232"><p>Ho riportato quanto il C.C. prevede per le manutenzioni ordinarie e straordinarie.</p><p>Ricordando che :</p><p>Comodatario: chi riceve beni in comodato</p><p>Comodante: chi dà beni in comodato</p><p></p><p>Il comodatario che esegue sull'immobile opere non necessarie né urgenti non ha la possibilità di pretendere un rimborso dal comodante per le spese sostenute. Se viceversa la spesa a carico del comodatario integrasse una vera e propria controprestazione a favore del comodante, non varrebbe più l'ipotesi del contratto di comodato, che potrebbe essere stato stipulato come contratto simulato, ma si ha un vero e proprio contratto di locazione.</p><p></p><p>Le spese straordinarie sostenute dal comodante restano a suo carico.</p><p>:daccordo:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="maidealista, post: 28617, member: 7232"] Ho riportato quanto il C.C. prevede per le manutenzioni ordinarie e straordinarie. Ricordando che : Comodatario: chi riceve beni in comodato Comodante: chi dà beni in comodato Il comodatario che esegue sull'immobile opere non necessarie né urgenti non ha la possibilità di pretendere un rimborso dal comodante per le spese sostenute. Se viceversa la spesa a carico del comodatario integrasse una vera e propria controprestazione a favore del comodante, non varrebbe più l'ipotesi del contratto di comodato, che potrebbe essere stato stipulato come contratto simulato, ma si ha un vero e proprio contratto di locazione. Le spese straordinarie sostenute dal comodante restano a suo carico. :daccordo: [/QUOTE]
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