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Testo
<blockquote data-quote="vittorievic" data-source="post: 391104" data-attributes="member: 57767"><p>lasciare un appartamento comporta innanzitutto l'aver trovato un' altra casa dove trasferirsi, ed organizzare il trasloco. Questa persona che vorresti ospitare gratuitamente è in grado di lasciare casa tua nel giro di 10/15 giorni, nel caso tu trovassi un inquilino?</p><p>Il comodato d'uso può essere orale o scritto; se scritto è bene registrarlo.</p><p>Il proprietario può concordare con il comodatario che sia quest'ultimo a pagare le spese condominiali ma comunque rimarrà sempre lui responsabile nei confronti del condominio in caso di insolvenza.</p><p>IMU: </p><p>Per usufruire dell'agevolazione, come previsto dall'articolo 13 del dl 201/2011, è necessario rispettare determinate condizioni:</p><p>a) il contratto di comodato deve essere registrato;</p><p>b) il comodante oltre all'immobile adibito ad abitazione principale deve possedere un solo immobile in Italia;</p><p>c) il comodante deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato.</p><p>La riduzione IMU non si applica, però, sulle case classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori-figli) che le utilizzano come abitazione principale. </p><p>La riduzione IMU, invece, si applica anche se il comodante oltre all'immobile concesso in comodato è in possesso di un altro immobile adibito ad abitazione principale nello stesso Comune (ad eccesione, ovviamente, delle categorie catastali A/1, A/8 e A/9).</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="vittorievic, post: 391104, member: 57767"] lasciare un appartamento comporta innanzitutto l'aver trovato un' altra casa dove trasferirsi, ed organizzare il trasloco. Questa persona che vorresti ospitare gratuitamente è in grado di lasciare casa tua nel giro di 10/15 giorni, nel caso tu trovassi un inquilino? Il comodato d'uso può essere orale o scritto; se scritto è bene registrarlo. Il proprietario può concordare con il comodatario che sia quest'ultimo a pagare le spese condominiali ma comunque rimarrà sempre lui responsabile nei confronti del condominio in caso di insolvenza. IMU: Per usufruire dell'agevolazione, come previsto dall'articolo 13 del dl 201/2011, è necessario rispettare determinate condizioni: a) il contratto di comodato deve essere registrato; b) il comodante oltre all'immobile adibito ad abitazione principale deve possedere un solo immobile in Italia; c) il comodante deve risiedere anagraficamente e dimorare abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato. La riduzione IMU non si applica, però, sulle case classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori-figli) che le utilizzano come abitazione principale. La riduzione IMU, invece, si applica anche se il comodante oltre all'immobile concesso in comodato è in possesso di un altro immobile adibito ad abitazione principale nello stesso Comune (ad eccesione, ovviamente, delle categorie catastali A/1, A/8 e A/9). [/QUOTE]
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