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<blockquote data-quote="Stema" data-source="post: 96787" data-attributes="member: 26100"><p>Salve,</p><p></p><p>Vorrei avere il vostro parere, e suggerimenti, relativamente a quanto mi sta succedendo.</p><p></p><p>Ho affiatato circa 9 mesi fa la mia casa ammobiliata con contratto 4+4 regolare e registrato ad un extracomunitario.</p><p>Tra le clausole del contratto sono previste il divieto di subaffitto, il divieto di cessione del contratto, ed è esplicitata lista delle persone che la possono occupare.</p><p>A seguito di alcune lamentele dei vicini è emerso che, probabilmente, altre persone occupavano l'immobile, ma non l'affittuario.</p><p>Parlando di ciò con l'affittuario, si è detto disponibile a restituire l'appartamento, tant'è che oggi abbiamo fatto un primo sopralluogo ed abbiamo constatato diversi danni (ancora da quantificare).</p><p>Tra l'altro ha già disdetto le utenze di luce e gas (senza le quali mi risulta particolarmente difficile verificare il funzionamento dell'impianto termico e degli elettrodomestici).</p><p>Cosa ancora più strana, a tutt'oggi, non mi ha ancora dato/fatto pervenire alcuna disdetta formale (benché lo abbia più volte sollecitato) e questo, teoricamente, darebbe luogo al mancato preavviso di 6 mesi.</p><p></p><p>Considerando che avrei piacere di chiudere il contratto ed evitare qualsiasi strascico con la persona (anche senza riscuotere il mancato preavviso, basta non ci debba comunque pagare sopra le tasse) cosa mi suggerite di fare?</p><p>Come devo comportarmi?</p><p>A qualcuno è successo qualcosa di simile?</p><p></p><p>Grazie davvero per i vostri suggerimenti.</p><p></p><p>Ciao,</p><p> Stefania.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Stema, post: 96787, member: 26100"] Salve, Vorrei avere il vostro parere, e suggerimenti, relativamente a quanto mi sta succedendo. Ho affiatato circa 9 mesi fa la mia casa ammobiliata con contratto 4+4 regolare e registrato ad un extracomunitario. Tra le clausole del contratto sono previste il divieto di subaffitto, il divieto di cessione del contratto, ed è esplicitata lista delle persone che la possono occupare. A seguito di alcune lamentele dei vicini è emerso che, probabilmente, altre persone occupavano l'immobile, ma non l'affittuario. Parlando di ciò con l'affittuario, si è detto disponibile a restituire l'appartamento, tant'è che oggi abbiamo fatto un primo sopralluogo ed abbiamo constatato diversi danni (ancora da quantificare). Tra l'altro ha già disdetto le utenze di luce e gas (senza le quali mi risulta particolarmente difficile verificare il funzionamento dell'impianto termico e degli elettrodomestici). Cosa ancora più strana, a tutt'oggi, non mi ha ancora dato/fatto pervenire alcuna disdetta formale (benché lo abbia più volte sollecitato) e questo, teoricamente, darebbe luogo al mancato preavviso di 6 mesi. Considerando che avrei piacere di chiudere il contratto ed evitare qualsiasi strascico con la persona (anche senza riscuotere il mancato preavviso, basta non ci debba comunque pagare sopra le tasse) cosa mi suggerite di fare? Come devo comportarmi? A qualcuno è successo qualcosa di simile? Grazie davvero per i vostri suggerimenti. Ciao, Stefania. [/QUOTE]
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