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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 439888" data-attributes="member: 42040"><p>Io sceglierei la soluzione a) a condizione che:</p><p></p><p>- Il proprietario sia ragionevolmente tranquillo di poter accedere ai vari bonus e di avere capienza IRPEF per portarli in detrazione negli anni successivi.</p><p> Perché in questo periodo la cessione del credito è più difficile e costosa, a causa delle nuove norme emanate per porre freno alle frodi riscontrate nel 2021.</p><p></p><p>- L'immobile si trovi in un Comune dove vi sia richiesta da parte di studenti, lavoratori, coppie giovani. Che sono i conduttori potenzialmente interessati a</p><p>quella tipologia di appartamenti:</p><p></p><p>Stipulando dei contratti concordati il locatore può beneficiare di agevolazioni fiscali (IRPEF, cedolare secca, IMU ridotte).</p><p>I canoni di locazione concordati, essendo mediamente inferiori a quelli di mercato, sono più graditi ai conduttori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 439888, member: 42040"] Io sceglierei la soluzione a) a condizione che: - Il proprietario sia ragionevolmente tranquillo di poter accedere ai vari bonus e di avere capienza IRPEF per portarli in detrazione negli anni successivi. Perché in questo periodo la cessione del credito è più difficile e costosa, a causa delle nuove norme emanate per porre freno alle frodi riscontrate nel 2021. - L'immobile si trovi in un Comune dove vi sia richiesta da parte di studenti, lavoratori, coppie giovani. Che sono i conduttori potenzialmente interessati a quella tipologia di appartamenti: Stipulando dei contratti concordati il locatore può beneficiare di agevolazioni fiscali (IRPEF, cedolare secca, IMU ridotte). I canoni di locazione concordati, essendo mediamente inferiori a quelli di mercato, sono più graditi ai conduttori. [/QUOTE]
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