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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Riunione usufrutto e fusione subalterni.
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<blockquote data-quote="nalon" data-source="post: 39504" data-attributes="member: 8406"><p>BUONASERA E GRAZIE A TUTTI,</p><p>riassumo:</p><p>1) unica palazzina di tre piani fuori terra, con ingresso da scala esterna al primo piano, </p><p>al piano terra garage con ingresso indipendente e non comunicante all'abitazione,</p><p>intera PALAZZINA IN CORSO DI COSTRUZIONE.</p><p>2) in catasto ci sono due sub di una sola particella;</p><p>3) sub 1, piano terra e piano primo, con R.C. e </p><p>relativa planimetria che riporta piano terra+piano primo+piano secondo ( quindi un disegno di un piano fantasma );</p><p>4) sub 2, piano secondo senza planimetria e senza R.C. in quanto in CORSO DI COSTRUZIONE;</p><p>5) nella realtà: </p><p>si entra dal primo piano, </p><p>si sale una scala e c'è un unico piano quadrato del doppio della planimetria relativa al sub.1 ---- </p><p>sotto al piano secondo speculare diciamo, ci sono due piani, terra e primo con ingresso da piano terra e non comunicanti con il secondo.</p><p>6) per il comune, uff.tecnico è TUTTO IN CORSO DI COSTRUZIONE CON DICHIARAZIONE SCRITTA CHE HO, RELATIVA A SUB.1,2.</p><p>7) su entrambi i sub ci sono usufrutto a favore di deceduti;</p><p>8) MIO INTENTO: </p><p>riunire usufrutto per entrambi i sub;</p><p>fusione dei sub;</p><p>reperire concessione edilizia o se non si trova, farla rilasciare per unico nuovo sub, </p><p>e quando completata la costruzione procedere ad accatastamento definitivo con assegnazione della R.C.</p><p></p><p>La procedura più rapida ed economica?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="nalon, post: 39504, member: 8406"] BUONASERA E GRAZIE A TUTTI, riassumo: 1) unica palazzina di tre piani fuori terra, con ingresso da scala esterna al primo piano, al piano terra garage con ingresso indipendente e non comunicante all'abitazione, intera PALAZZINA IN CORSO DI COSTRUZIONE. 2) in catasto ci sono due sub di una sola particella; 3) sub 1, piano terra e piano primo, con R.C. e relativa planimetria che riporta piano terra+piano primo+piano secondo ( quindi un disegno di un piano fantasma ); 4) sub 2, piano secondo senza planimetria e senza R.C. in quanto in CORSO DI COSTRUZIONE; 5) nella realtà: si entra dal primo piano, si sale una scala e c'è un unico piano quadrato del doppio della planimetria relativa al sub.1 ---- sotto al piano secondo speculare diciamo, ci sono due piani, terra e primo con ingresso da piano terra e non comunicanti con il secondo. 6) per il comune, uff.tecnico è TUTTO IN CORSO DI COSTRUZIONE CON DICHIARAZIONE SCRITTA CHE HO, RELATIVA A SUB.1,2. 7) su entrambi i sub ci sono usufrutto a favore di deceduti; 8) MIO INTENTO: riunire usufrutto per entrambi i sub; fusione dei sub; reperire concessione edilizia o se non si trova, farla rilasciare per unico nuovo sub, e quando completata la costruzione procedere ad accatastamento definitivo con assegnazione della R.C. La procedura più rapida ed economica? [/QUOTE]
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